ارتقِ بأعمالك العالمية: استثمر في أبراج المكاتب الأيقونية من أمنيات في بيزنس بايتعتبر شركة أمنيات (Omniyat) رائدة عالمياً في إعادة تعريف مفهوم الفخامة في المشهد العقاري بدبي. ومن خلال إحداث تحول جذري في بيئات العمل المؤسسية، تقدم المحفظة التجارية لشركة أمنيات في بيزنس باي—القلب المالي النابض لمنطقة الشرق الأوسط—فرصة استثمارية لا مثيل لها للشركات متعددة الجنسيات، المؤسسات الكبرى، والمستثمرين العقاريين الأذكياء.بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من محطة مترو بيزنس باي واتصالها المباشر بطريق الشيخ زايد، توفر هذه المعالم المعمارية تنقلاً سلساً وسريعاً إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC) ووسط مدينة دبي (داون تاون).فيما يلي استعراض شامل لأبرز العقارات التجارية الجاهزة وقيد الإنشاء من أمنيات في بيزنس باي:1. لومينا من أمنيات | LUMENA by OMNIYAT (التحفة المعمارية المستقبلية)يعتبر مشروع "لومينا" أحدث إطلاق تجاري رائد لشركة أمنيات، وهو عبارة عن معلم نحتي بارتفاع 260 متراً يتكون من 49 طابقاً عند مدخل منطقة بيزنس باي مباشرة. يحمل البرج شهادات البنية التحتية الذكية والمستدامة الفضية والبلاتينية (WiredScore & SmartScore)، ليرسي معياراً عالمياً للمساحات المكتبية الصديقة للبيئة.المساحات والتخطيط: يضم 91 وحدة تجارية فاخرة بدون تشطيب (Shell-and-Core) تمنح مرونة كاملة في التصميم، وتشمل خيارات نصف طابق أو طوابق كاملة للشركات الكبرى (بمساحات تتراوح بين 4,966 و 16,937 قدماً مربعاً) وتتميز بشرفات سماوية خاصة.المرافق الحصرية: يضم أول مسرح سماوي (Sky Theatre) في المنطقة، حدائق معلقة خاصة، أجنحة عافية وصحة متطورة، خدمات صف السيارات، ومصاعد ذكية مزدوجة المقصورة.الإطلالات: إطلالات ساحرة وغير محجوبة على برج خليفة، قناة دبي المائية، وشريط الساحل للخليج العربي.الأسعار وخطة الدفع: تبدأ الأسعار من 19 مليون درهم إماراتي. خطة الدفع (هيكل 50/50): 5% عند الحجز، 45% أثناء فترة البناء، و50% عند التسليم.موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2029.2. ذا أوبس من أمنيات | THE OPUS by OMNIYAT (الأيقونة المعمارية)تم تصميم مشروع "ذا أوبس" من قِبل المعمارية العالمية الأسطورية الراحلة زها حديد، وهو تحفة فنية متعددة الاستخدامات تحظى بشهرة عالمية. يتميز البرج بتصميمه الفريد على شكل مكعب مفرغ من المنتصف، ويحتضن مجموعة مختارة من المكاتب البوتيك الفاخرة للغاية إلى جانب فندق "مي دبي" (ME Dubai) فئة 5 نجوم وسلسلة من المطاعم الفاخرة الحائزة على تقييمات عالمية.حالة العقار: جاهز ومكتمل بالكامل.الخيار الأمثل لـ: الشركات المرموقة، وكالات الإبداع، والعلامات التجارية الفاخرة التي تبحث عن عنوان مؤسسي مميز ومعترف به عالمياً.3. وان من أمنيات | ONE BY OMNIYAT (وان بيزنس باي)يقف برج "وان من أمنيات" شامخاً عند البوابة الاستراتيجية للمنطقة المالية في دبي، وهو وجهة مفضلة ومستقرة للشركات العالمية. يتسع التصميم الخارجي المستقبلي المستوحى من قطع الألماس تدريجياً كلما ارتفع البرج، مما يزيد من مساحة الأرضية الداخلية ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على أفق المدينة.حالة العقار: جاهز ومكتمل بالكامل.البنية التحتية: 30 طابقاً من المكاتب الفاخرة من الفئة الممتازة (Grade-A)، صالات أعمال متطورة، مواقف سيارات متعددة الطوابق تتسع لأكثر من 1,000 سيارة، ووصول مباشر وفوري إلى المترو.4. ذا باينري من أمنيات | THE BINARY by OMNIYAT (مركز الأعمال الأساسي)يقع مشروع "ذا باينري" على شارع مراسي درايف، ويتكون من برجين تجاريين مترابطين بارتفاع 21 و 24 طابقاً، وتم تحسينهما لرفع كفاءة العمل المشترك وإنتاجية الشركات الحديثة. تم تصميم البرج خصيصاً للشركات التي تتطلب بيئة عمل سريعة وشبكة علاقات مهنية نخبوية مع الشركات المجاورة.حالة العقار: جاهز ومكتمل بالكامل.الميزات: مكاتب مرنة مشطبة بالكامل أو مقسمة، محلات تجارية حيوية في الطابق الأرضي، ممشى مائي على طول القناة، وأنظمة أمنية متطورة تعتمد على المقاييس الحيوية على مدار الساعة.💰 لماذا تستثمر في العقارات التجارية في بيزنس باي؟عوائد إيجارية مرتفعة: تشهد المساحات المكتبية من الفئة الممتازة (Grade-A) في بيزنس باي نمواً مستمراً في قيمتها الرأسمالية وطلباً إيجارياً قوياً من المستأجرين والشركات متعددة الجنسيات.ندرة الأراضي المتاحة: العقارات والمواقع المتميزة عند مداخل منطقة بيزنس باي محدودة للغاية، مما يضمن الحفاظ على قيمة الاستثمار على المدى الطويل للمستثمرين الحاليين.