جولف فيل من إعمار الجنوب: شقق وتاون هاوس فاخرة مطلة على الجولف

جولف فيل في إعمار الجنوب (Golf Vale at Emaar South)

يعتبر مشروع جولف فيل (Golf Vale) من شركة إعمار العقارية مجمعاً سكنياً فاخراً يقع في منطقة إعمار الجنوب المتنامية بسرعة. تم تصميم هذا المشروع ليلبي تطلعات العائلات، المهنيين، ومستثمري العقارات ذوي الرؤية المستقبلية، حيث يقدم تشكيلة راقية من الشقق الفاخرة المكونة من 1، 2، و3 غرف نوم، بالإضافة إلى تاون هاوس حصري مكون من 3 غرف نوم إطلالات ساحرة على ملعب جولف عالمي يضم 18 حفرة.

نظرة عامة على المشروع وأبرز المميزات

المطور العقاري: شركة إعمار العقارية (Emaar Properties)

الموقع: إعمار الجنوب، ممر دبي الجنوب

أنواع العقارات: شقق (1، 2، 3 غرف نوم) وتاون هاوس (3 غرف نوم)

أسعار البدء: تبدأ من 1,100,000 درهم إماراتي

موعد التسليم المتوقع: مارس 2030 (الربع الأول من عام 2030)

خطة الدفع: هيكل استثماري مرن بنسبة 80/20

المرافق الممتازة والموقع الاستراتيجي

يجمع مشروع جولف فيل بين هدوء العيش بجوار الملاعب الخضراء وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية في المدينة. يقع المشروع على بعد دقائق معدودة من مطار آل مكتوم الدولي (DWC) وموقع إكسبو سيتي دبي البارز، مما يضعه مباشرة في قطاع النمو المستقبلي الرئيسي لإمارة دبي. ويضم المجمع 25 حديقة عامة، وأكثر من 53,000 متر مربع من المساحات المخصصة للتجزئة والمطاعم، ونوادٍ رياضية متطورة، وحمامات سباحة لا متناهية.

جدول خطة الدفع للمستثمرين

10% دفعة أولى عند الحجز

70% يتم دفعها على أقساط أثناء فترة البناء بناءً على مراحل الإنجاز

20% يتم دفعها عند اكتمال المشروع بنسبة 100% والتسليم (مارس 2030)

Q1: ما هو الموعد المتوقع لاكتمال وتسليم مشروع جولف فيل؟

A1: من المقرر اكتمال البناء والتسليم الهيكلي لمشروع جولف فيل في إعمار الجنوب في مارس 2030 (الربع الأول من عام 2030).

Q2: ما هو الهيكل الدقيق لخطة الدفع الخاصة بهذا المشروع من إعمار؟

A2: يتميز المشروع بخطة دفع مرنة بنسبة 80/20 تسهل الاستثمار؛ حيث يتم دفع 10% عند الحجز، و70% مقسمة على أقساط خلال فترة التشييد، و20% المتبقية تسدد بالكامل عند الاستلام.

Q3: ما الذي يجعل إعمار الجنوب منطقة استثمارية قوية للمشترين؟

A3: تقع منطقة إعمار الجنوب بجوار مطار آل مكتوم الدولي الموسع، والذي تم التخطيط له ليكون أكبر مطار في العالم. هذا التحول الضخم في البنية التحتية يضمن طلباً قوياً على الإيجارات وعوائد رأسمالية مرتفعة على المدى الطويل.