Ellington Meriva Sunset Dubai | Fiyatlar & Ödeme Planı 2026

Ellington Meriva Sunset: Estetik, Konfor ve Lüksün Buluştuğu Butik YaşamTasarım odaklı projeleriyle Dubai gayrimenkul sektörüne yön veren Ellington Properties imzalı Meriva Sunset, zarafeti ve modern yaşamı bir araya getiren prestijli bir rezidans projesidir. Ellington’ın insan odaklı mimari felsefesini yansıtan bu özel proje, gün batımı manzaraları, geniş terasları ve birinci sınıf iç mekan işçiliği ile öne çıkmaktadır. Hem yüksek kira getirisi (ROI) hedefleyen yatırımcılar hem de sofistike bir şehir hayatı arayan konut alıcıları için Dubai'nin en seçkin modern yaşam alternatiflerinden biridir.

 Proje Detayları ve ÖzellikleriGeliştirici: Ellington PropertiesProje Tipi: Butik Lüks Rezidans (Daireler ve Penthouse seçenekleri)Başlangıç Fiyatı: 2,700,000 AED (2.7 Milyon AED)Konut Tipleri: Geniş pencereli, yüksek tavanlı ve özel tasarım mutfaklı 1, 2 ve 3 yatak odalı lüks dairelerSosyal Alanlar: Ellington tarzı imza sonsuzluk havuzu, modern fitness ve yoga stüdyosu, peyzajlı barbekü ve dinlenme alanları, sinema odası, çocuk oyun kulübü ve spa merkezi.

 Lokasyon ve Ulaşım AvantajlarıEllington Meriva Sunset, Dubai'nin en köklü ve stratejik olarak konumlanmış gelişen popüler bölgelerinden birinde yer alır:Downtown Dubai & Burj Khalifa: Sadece 15-20 dakika sürüş mesafesinde.Dubai Uluslararası Havalimanı (DXB): Yaklaşık 20 dakika mesafede.Marina & Sahil Şeridi: Şehrin eğlence ve plaj merkezlerine ana arterler üzerinden 15-20 dakikada kolay erişim.Okullar ve Sağlık Merkezleri: Uluslararası okullara ve tam teşekküllü kliniklere birkaç dakika uzaklıkta.

 Esnek Ödeme Planı YapısıEllington Properties, bu projesinde yatırımcılara kolaylık sağlayan ve inşaat süresince aşamalı olarak ödenen esnek bir off-plan ödeme modeli sunmaktadır:Peşinat / Rezervasyon: %20İnşaat Süresince: %50 (Belirli inşaat ilerleme yüzdelerine göre bölünmüş taksitler)Teslimatta (Handover): %30 (Anahtar teslimi esnasında)

Q1: Ellington Meriva Sunset projesinde dairelerin başlangıç fiyatı nedir?

A1: Projede lüks ve özel tasarım konutların başlangıç fiyatı 2,700,000 AED (2.7 Milyon AED) olarak belirlenmiştir. Daire büyüklüğüne, katına ve cephesine göre fiyatlar değişiklik gösterebilir.

Q2: Ellington Properties projelerini diğerlerinden ayıran en büyük özellik nedir?

A2: Ellington projeleri, "Tasarım Odaklı" (Design-led) felsefesiyle bilinir. Meriva Sunset projesinde de otel konseptindeki lüks lobi alanları, yüksek kaliteli malzeme seçimi, özel mutfak aletleri ve standart üstü sosyal olanaklar yatırımcılara sunulmaktadır.

Q3: Projeden ev almak Dubai'de oturum izni (Golden Visa) hakkı sağlar mı?

A3: Evet, kesinlikle sağlar. BAE yasalarına göre 2 Milyon AED ve üzeri gayrimenkul yatırımları uzun dönem oturum hakkı tanır. Meriva Sunset projesindeki 2.7 Milyon AED tutarındaki yatırımınız sayesinde, siz ve aileniz 10 yıllık Golden Visa başvurusunda bulunabilirsiniz.

Q4: Meriva Sunset projesinin ödeme planı nasıldır?

A4: Projede yatırımcı dostu 70/30 ödeme planı uygulanmaktadır. Rezervasyon ve sözleşme esnasında %20 peşinat ödenir, inşaat dönemi boyunca %50'lik kısım esnek taksitlerle tamamlanır ve kalan %30'luk son bakiye ise projenin resmi tesliminde (handover) ödenir.

Q5: Bu projenin kiralama potansiyeli ve yatırım değeri nedir?

A5: Ellington binaları, Dubai genelinde estetik mimarisi ve yüksek inşaat kalitesi nedeniyle hem uzun dönemli kiralamalarda hem de kısa dönemli (Airbnb) kiralamalarda piyasa ortalamasının üzerinde bir doluluk ve kira getirisi (yüksek ROI) sağlama eğilimindedir.