沙迦 Azizi Florence 项目 | 价格、付款计划与地理位置详解

Azizi Florence：沙迦规模宏大的“城中之城”大型综合社区

迪拜领先的房地产开发商 Azizi Developments 将其标志性的大型综合社区理念带到了相邻的沙迦酋长国，推出重磅项目 Azizi Florence。该项目战略性地坐落于沙迦快速发展的 Um Fanain 区域（紧邻沙迦可持续城 Sharjah Sustainable City），紧邻迪拜边界，为现代居住和房产投资开辟了全新机遇。

Azizi Florence 占地高达 3000 万平方英尺，被设计为一个功能完备的生态系统，总计包含 10,702 套住宅单元。项目完美融合了豪华别墅、宽敞的联排别墅以及分布在 6 个独特建筑组团中的现代公寓。整个土地面积的 25% 以上（约 750 万平方英尺）被规划为绿地和开放空间。

社区的核心是一座占地 160 万平方英尺的中央公园，并配有 11.5 公里长的慢跑和骑行步道，将自然与建筑完美融合。社区内还将拥有独立的商业购物中心、学校、医疗设施、清真寺、12 个专属居民会所及 85 项以上的配套生活设施。得益于直通 E311 阿联酋路（Emirates Road） 的优越地理位置，从项目出发仅需 10-15 分钟即可到达沙迦国际机场，20-25 分钟即可抵达迪拜国际机场（DXB）及迪拜市中心（Downtown Dubai）。

Q1: Azizi Florence 项目的具体地理位置在哪里？

A1: Azizi Florence 位于沙迦酋长国 Um Fanain 地区，紧邻“沙迦可持续城”（Sharjah Sustainable City），并直接沿 E311 阿联酋路（Emirates Road） 高速公路分布，与迪拜边界咫尺之遥。

Q2: Azizi Florence 的交房（Handover）时间是什么时候？

A2: 根据官方规划，Azizi Florence 各期工程的钥匙交付预计将于 2029 年 7 月至 12 月（Q3-Q4 2029） 期间开始，是一项极具前景的长期投资项目。

Q3: 项目提供哪些类型的住宅单位？

A3: 项目共提供 10,702 套多元化住宅单元，包括现代公寓、3 至 4 房的联排别墅（Townhouse），以及 4 房、5 房和 6 房的豪华独立别墅（Villa）。

Q4: Azizi Florence 的付款计划（Payment Plan）是如何安排的？

A4: 首发阶段的标准付款计划采用极具吸引力的 30/70 结构：即在建设期间分期支付 30%，其余 70% 在 2029 年交房时结清。预订单元通常需要支付 10% 的首付款。

Q5: 社区提供哪些主要的生活配套与设施？

A5: 该大型综合社区内配有 160 万平方英尺的中央公园、6 个口袋公园、11.5 公里慢跑道、12 个居民会所、游泳池、社区购物中心、学校、医院以及两座清真寺。