ألتورا في وادة دبي ساوث: الأسعار، خطة الدفع، وموعد التسليم

 بوابة المركز الحضري المستقبلي في دبي ساوث

تقدم شركة بي تي للعقارات (BT Properties) خبرتها الواسعة في تطوير المجمعات الرئيسية واسعة النطاق إلى قلب أهم ممر إستراتيجي للنمو في دبي من خلال مشروع ألتورا في وادة (Altura at Waada)، الواقع في منطقة دبي ساوث (Dubai South). تم تصميم ألتورا ليكون برجاً سكنياً متميزاً داخل مجمع وادة الرئيسي الواسع، ليقدم منظومة حضرية ديناميكية قائمة على المساحات الخضراء، والرفاهية، وسلاسة التنقل. يقع المشروع بجوار توسعة مطار آل مكتوم الدولي (DWC) وإكسبو سيتي، وهو مصمم خصيصاً للمستثمرين وأصحاب المنازل الباحثين عن تحقيق نمو رأسمالي قوي في العاصمة المستقبلية للطيران والخدمات اللوجستية في دبي.

1. نظرة عامة على المشروع والمفهوم المعماري

يقف برج ألتورا شامخاً كمعلم معماري معاصر داخل مجمع وادة، جامجاً بين الرقي الحضري والاسترخاء المستوحى من المنتجعات الفاخرة.

نبذة عن المطور: بفضل إرثها العريق في تطوير المجمعات السكنية الكبرى، تركز شركة BT Properties على إنشاء مجتمعات حضرية متكاملة ذات معايير معماريّة عالية، وبنية تحتية متينة، واهتمام دقيق بأدق التفاصيل.

فلسفة التصميم: يعطي المشروع الأولوية للتصميمات الداخلية الغنية بالضوء الطبيعي، والمخططات المفتوحة، والمعيشة المجتمعية المستدامة. يستمتع السكان بمرافق بمستوى المنتجعات تشمل مسبحاً واسعاً، ومركزاً للياقة البدنية مصمماً بأحدث الأجهزة، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال، وتراسات استرخاء على السطح، ومنصات مظللة بمسطحات خضراء يانعة.

2. أنواع الوحدات، الأسعار والحد الأدنى للتكلفة

يوفر مشروع ألتورا وحدات سكنية مصممة بعناية فائقة لتحقيق أقصى استفادة من استغلال المساحات، والراحة الوظيفية، والجاذبية الجمالية.

نوع الوحدةالمساحة التقريبية (قدم مربع)السعر الابتدائي (درهم إماراتي)

شقق استوديو (Studio)400 – 442 قدم مربعتبدأ من 460,000 درهم

شقة غرفة نوم واحدة (1-BR)744 – 757 قدم مربعتبدأ من 847,000 درهم

شقة غرفتي نوم (2-BR)1,130 – 1,277 قدم مربعتبدأ من 1,200,000 درهم

. خطة سداد مرنة

لضمان سهولة الدخول إلى سوق العقارات المزدهر في دبي ساوث، توفر شركة BT Properties خطة سداد منظمة ومصممة خصيصاً لتناسب المستثمرين:

الدفعة المقدمة / الحجز: 10% عند الحجز

خلال فترة الإنشاءات: 60% موزعة على أقساط ميسرة ومترابطة مع مراحل الإنجاز

عند التسليم: 30% عند اكتمال المشروع

4. موعد التسليم المتوقع

التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2028 (Q4 2028) (مخطط له بدقة ليتزامن مع الإنجازات الكبرى للبنية التحتية في مناطق التوسع بدبي ساوث ومطار آل مكتوم).

5. الإمكانات الاستثمارية وعوائد الإيجار في دبي ساوث

يضع الاستثمار في مشروع ألتورا في وادة مالكي العقارات في قلب المحور الاقتصادي المستقبلي لدبي:

عوائد إيجارية عالية وعائد استثمار قوي: مدفوعاً بالتوسع الهائل للقوى العاملة حول مطار آل مكتوم الدولي وإكسبو سيتي، تتوقع العقارات في دبي ساوث عائداً إجمالياً قوياً على الاستثمار (ROI) يتراوح بين 8.0% إلى 10.0%.

نمو استثنائي في رأس المال: مع نضج مجمع وادة الرئيسي وتطور البنية التحتية الإقليمية، فإن المستثمرين الأوائل الذين يدخلون بأسعار أساسية تنافسية (تبدأ من 460 ألف درهم) مهيئون لتحقيق نمو رأسمالي كبير.

س1: من هو المطور العقاري لمشروع ألتورا في وادة؟

ج: يُطور مشروع ألتورا بواسطة شركة بي تي للعقارات (BT Properties)، المعروفة بتقديم مجمعات سكنية واسعة النطاق ومخططة بعناية مع التركيز على المعيشة الحصرية وقيم الاستثمار العالية.

س2: ما هو موعد التسليم المتوقع لمشروع ألتورا؟

ج: من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع 2028، مما يتيح للمشترين الاستفادة من خطة سداد منظمة ومربوطة بمراحل الإنشاء.

س3: ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في ألتورا؟

ج: يضم المشروع شقق استوديو، وشقق غرفة نوم واحدة، وشقق غرفتي نوم عصرية ومجهزة بتشطيبات راقية وتخطيطات مكانية ذكية.

س4: ما هو السعر الابتدائي للعقارات في ألتورا؟

ج: تبدأ الأسعار من نقطة دخول تنافسية جداً تبلغ 460,000 درهم إماراتي للاستوديوهات، مما يجعله أحد أكثر الفرص الاستثمارية جاذبية في سوق دبي ساوث.