مشروع ون سكي بارك من إيمان للمطورين في JVC: الأسعار، خطة الدفع، وموعد التسليم

الارتقاء بمستوى الحياة العصرية في قرية جوميرا الدائرية (JVC)

تواصل شركة إيمان للمطورين العقاريين (Iman Developers) إعادة صياغة معايير التميز المعماري والعيش الراقي في دبي من خلال تحفتها المعمارية البارزة، ون سكي بارك (One Sky Park)، الواقع في قلب قرية جوميرا الدائرية (JVC). تشتهر شركة إيمان بدمج التصاميم الجمالية الحديثة مع وسائل الراحة التي تركز على رفاهية السكان، وقد ابتكرت هذا المشروع ليكون ملاذاً متكاملاً يلبي تطلعات المستثمرين الباحثين عن عوائد استثمارية عالية في أحد أكثر مجتمعات دبي حيوية وسيولة.

1. نظرة عامة على المشروع والمفهوم المعماري

تم تصميم مشروع ون سكي بارك ليكون تجسيداً للفخامة والرقي الحضري، حيث يبرز في أفق قرية جوميرا الدائرية من خلال واجهاته المذهلة، وممراته السماوية (Sky-bridges)، والمرافق المستوحاة من المنتجعات الفاخرة.

نبذة عن المطور: تُعرف شركة إيمان للمطورين بالتزامها بالتشطيبات عالية الجودة، والاهتمام الدقيق بأدق التفاصيل، والالتزام بمواعيد تسليم المشاريع، مما يجعل ون سكي بارك معياراً للمجتمعات الحضرية المعاصرة.

فلسفة التصميم: يدمج المشروع بسلاسة بين العافية، والترفيه، والراحة الحديثة، حيث يوفر للسكان حدائق سماوية معلقة، ومسابح لامتناهية بإطلالات بانورامية على أفق المدينة، ومرافق لياقة بدنية مصممة وفق أحدث المعايير.

2. أنواع الوحدات، الأسعار والحد الأدنى للتكلفة

يقدم مشروع ون سكي بارك مجموعة مختارة بعناية من الوحدات السكنية المصممة لتحقيق أقصى استفادة من المساحات، والإضاءة الطبيعية، والراحة الوظيفية.

نوع الوحدةالمساحة التقريبيةالسعر الابتدائي (درهم إماراتي)

استوديو فاخر (Studio)400 – 480 قدم مربعتبدأ من 650,000 درهم

شقة غرفة نوم واحدة (1-BR)750 – 900 قدم مربعتبدأ من 950,000 درهم

شقة غرفتي نوم (2-BR)1,200 – 1,450 قدم مربعتبدأ من 1,450,000 درهم

شقق 3 غرف نوم وبنتهاوسحسب الطلبمتاحة عند الاستفسار

. خطة سداد مرنة

لجعل الاستثمار الفاخر في متناول الجميع، توفر شركة إيمان للمطورين خطة سداد منظمة ومصممة خصيصاً لتسهيل التدفق النقدي للمستثمرين طوال فترة الإنشاءات.

الدفعة المقدمة: 20% عند الحجز

خلال فترة الإنشاءات: 40% موزعة على أقساط ميسرة مرتبطة بمراحل البناء

عند التسليم: 40% عند اكتمال المشروع

4. موعد التسليم المتوقع

التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2026 / الربع الأول من عام 2027 (ليتزامن تماماً مع ذروة دورة النمو في الممرات الحضرية الجنوبية والمركزية في دبي).

5. الإمكانات الاستثمارية وعوائد الإيجار في JVC

يضع الاستثمار في مشروع "ون سكي بارك" مالكي العقارات في موقع إستراتيجي للاستفادة من مقومات السوق القوية في قرية جوميرا الدائرية:

عوائد إيجارية عالية: تحقق قرية جوميرا الدائرية باستمرار عوائد إيجارية إجمالية قوية تتراوح بين 7.5% إلى 9.0% للمشاريع البوتيكية المدارة جيداً والتي تتوفر فيها خدمات متكاملة مثل ون سكي بارك.

نمو قوي في رأس المال: مع اقتراب اكتمال تطوير قرية جوميرا الدائرية ومع مشاريع توسعة البنية التحتية القريبة (مثل خط مترو دبي الأزرق)، فإن المشاريع الفاخرة التي تطورها شركة إيمان مهيأة لتحقيق نمو رأسمالي قوي.

س1: من هو المطور العقاري لمشروع ون سكي بارك في JVC؟

ج: يتم تطوير مشروع ون سكي بارك بواسطة شركة إيمان للمطورين (Iman Developers)، وهي علامة تجارية بارزة في قطاع العقارات بدبي وتشتهر بتقديم مسكن بوتيكية فاخرة بمعايير معمارية استثنائية وخدمات راقية.

س2: ما هو موعد التسليم المتوقع لمشروع ون سكي بارك؟

ج: من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع 2026 / الربع الأول 2027، مما يتيح للمستثمرين الاستفادة من خطة سداد مرنة مرتبطة بمراحل الإنشاء.

س3: ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في ون سكي بارك؟

ج: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات الراقية تشمل الاستوديوهات الفاخرة، وشقق غرفة نوم واحدة، وشقق غرفتي نوم، إلى جانب وحدات البنتهاوس الحصرية التي تتميز بتشطيبات فائقة الجودة وأنظمة منزلية ذكية.

س4: ما هو السعر الابتدائي للعقارات في ون سكي بارك؟

ج: تبدأ الأسعار تقريباً من 650,000 درهم إماراتي للاستوديوهات، مما يجعله نقطة دخول جاذبة للغاية لكل من استراتيجيات الإيجار قصير الأجل والاستثمار طويل الأجل لتحقيق نمو رأسمالي في JVC.