جزيرة صبحة سينية في أم القيوين: شقق وفلل فاخرة على الواجهة البحرية مباشرة

لمحة عامة عن المشروعتعتبر جزيرة صبحة سينية مشروعاً رئيسياً عملاقاً بقيمة 5 مليارات دولار تطوره شركة "صبحة العقارية" بالشراكة الاستراتيجية مع حكومة أم القيوين. وبخلاف مشاريع ردم الأراضي والجزيرة الاصطناعية في المنطقة، يقام هذا المشروع على جزيرة طبيعية حقيقية وساحرة لم تمسها يد العبث من قبل. يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 16.1 مليون قدم مربع، ويجمع بسلاسة بين أسلوب الحياة فائق الفخامة والاستدامة البيئية، حيث تم تخصيص 46% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء المفتوحة والمحميات الطبيعية للحياة البرية.الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصولتوفر الجزيرة أسلوب حياة حصري وهادئ بعيداً عن صخب المدينة دون التضحية بروافد الراحة والاتصال؛ إذ ترتبط الجزيرة بالبر الرئيسي عبر جسر حديث ومخصص مكون من 4 حارات بطول 1.7 كم، مما يضمن تنقلاً برياً سريعاً وسلساً.جزيرة المرجان (منتجع كازينو وين): 10 دقائق فقط.إمارة الشارقة: 30 دقيقة.مطار دبي الدولي (DXB): 50 دقيقة.العقارات الحصرية والتصميم المعمارييلبي المشروع تطلعات المشترين والمستثمرين الأكثر تميزاً، حيث يقدم مزيجاً من الشقق منخفضة الارتفاع المطلة على المياه والقصور الشاطئية الفخمة. ومن المقرر البدء في تسليم المشروع على مراحل بين عامي 2028 و2030.الشقق الفاخرة: شقق ودوبلكس مصممة بأناقة تضم 1، 2، و3 غرف نوم، وتتميز بإطلالات بانورامية ساحرة على الخليج العربي وغابات المانغروف الطبيعية (القرم).الفلل الفاخرة: فلل ومنازل شاطئية فائقة الفخامة تضم من 4 إلى 7 غرف نوم، وتتمتع بـوصول مباشر وحصري إلى الشاطئ الخاص، وحمامات سباحة خاصة، وتشطيبات راقية ومخصصة.مرافق عالمية وإرث طبيعي وثقافيتم تصميم جزيرة صبحة سينية لتكون بمثابة منظومة منتجع فاخر ومتكامل يخدم نفسه ذاتياً. يستمتع السكان بمميزات مجتمعية منسقة إلى جانب التاريخ الثقافي الغني، حيث تضم الجزيرة بقايا دير أثري يعود للقرن السادس الميلادي وآثار لمدينة اللؤلؤ التاريخية.البحر والترفيه: ماريا (مرسى) مخصصة لليخوت الفاخرة، نادٍ لليخوت، وممشى حيوي يضم أرقى المطاعم والمقاهي ومحلات التجزئة.الرياضة والصحة: ملعب جولف للبطولات مكون من 18 حفرة، نادٍ اجتماعي (Clubhouse)، ومنتجعات صحية (Spa) فاخرة.الحياة البيئية: التعايش والانسجام مع الحياة البرية المحلية، بما في ذلك الغزلان التي تتجول بحرية، طيور الفلامنجو، السلاحف البحرية النادرة، وبحيرات المانغروف البكر.العائد الاستثماري وخطة الدفع المرنةيشهد سوق العقارات في أم القيوين نمواً متسارعاً في القيمة الرأسمالية بفضل القرب الاستراتيجي من منتجع وين جزيرة المرجان المتكامل القادم.أسعار البدء: تبدأ الشقق من حوالي 1.33 مليون درهم إماراتي (~362,000 دولار أمريكي)، في حين تبدأ الفلل من 10.6 مليون درهم إماراتي.خطة دفع مرنة (60/40): 10% دفعة مقدمة، 50% أثناء فترة البناء، و40% عند التسليم.الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات: المستثمرون الذين يشترون عقارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر مؤهلون للتقدم بطلب الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة.