برج فيلور من جينكو العقارية | بنتهاوس فاخر للبيع في دبي

نظرة عامة على المشروع ووصف كامل

يعد برج فيلور (Velor Tower) من شركة جينكو العقارية علامة فارقة في عالم الهندسة المعمارية الفاخرة. يقع المشروع عند تقاطع منطقة داون تاون دبي ومنطقة قنوات مراسي درايف في الخليج التجاري (Business Bay). صُمم هذا البرج النخبي ليلبي تطلعات كبار المستثمرين والشخصيات التي تبحث عن الخصوصية المطلقة والإطلالات البانورامية الساحرة على أفق دبي.

يتميز الهيكل الإنشائي للبرج بتصميم هندسي عبقري، حيث يتكون من 5 طوابق تسوية (قبو)، و 3 طوابق بوديوم، و 26 طابقاً سكنياً. ولضمان أعلى مستويات الحصرية والتميز، يضم البرج بأكمله 29 وحدة بنتهاوس فاخرة فقط، بحيث تشغل كل وحدة طابقاً كاملاً. يعتبر كل بنتهاوس ملاذاً خاصاً ومترامية الأطراف، وتم تشطيبه بأفخم المواد الأوروبية، والواجهات الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف، وأنظمة التحكم الذكي بالمنزل، بالإضافة إلى مسابح خاصة (Plunge Pools) تطل مباشرة على برج خليفة.

المواصفات الفنية وتفاصيل الوحدات

المطور العقاري: جينكو العقارية (Ginco Properties)

الموقع: داون تاون دبي / الخليج التجاري (مراسي درايف)

نوع العقار: بنتهاوس فاخر يشغل طابقاً كاملاً

خيارات التصميم: وحدات راقية مكونة من 4 و 5 غرف نوم

مساحة الوحدات: تبدأ من 3,003 قدم مربع وتغطي طوابق كاملة

إجمالي الوحدات: 29 مسكناً حصرياً فقط

التفاصيل المالية وأسعار البداية

السعر المبدئي: 8,250,000 درهم إماراتي

سعر القدم المربع: منافس جداً مقارنة بالعقارات الفاخرة التي تشغل طوابق كاملة في وسط مدينة دبي.

طرق الدفع المقبولة: نقداً، تحويل بنكي، العملات الرقمية (البيتكوين)، والبطاقات الائتمانية.

خطة السداد وموعد التسليم

تتميز الهيكلية المالية للمشروع بمرونتها وجاذبيتها للمستثمرين العقاريين، حيث تعتمد على خطة سداد ميسرة قيد الإنشاء:

مرحلة السدادالنسبة المئويةالتوقيت / الحدث

الدفعة الأولى10% إلى 20%عند الحجز / توقيع العقد

أثناء البناء40% إلى 50%مقسمة على أقساط سهلة مرتبطة بمراحل الإنجاز

عند التسليم40%عند اكتمال المشروع بنسبة 100%

الموعد المتوقع للتسليم: الربع الرابع من عام 2027 (ديسمبر 2027)

المرافق والخدمات العالمية في البرج

يتمتع سكان برج فيلور بالوصول غير المشروط إلى مرافق ترفيهية وصحية تحاكي أرقى المنتجعات العالمية:

مسبح إنفينيتي على السطح: إطلالات مكشوفة وساحرة على قناة دبي المائية وأفق الداون تاون.

مركز صحي خاص: غرف سبا فاخرة، غرف ساونا، وغرف بخار.

صالة رياضية متطورة: مجهزة بأحدث أجهزة اللياقة البدنية وبناء الأجسام.

خدمات كونسيرج نخبوية: خدمات حراسة، صف السيارات، ومساعدة السكان على مدار الساعة 24/7.

مواقف سيارات مخصصة: طوابق تحت الأرض توفر عدة مواقف لكل مالك بنتهاوس.

س1: ما هو برج فيلور (Velor Tower) من شركة جينكو العقارية؟

ج1: برج فيلور هو ناطحة سحاب سكنية فائقة الفخامة تطورها شركة جينكو العقارية. يتكون المبنى من 5 طوابق قبو، و3 طوابق بوديوم، و26 طابقاً سكنياً. ويتميز بحصرية مطلقة حيث يضم 29 بنتهاوس فقط، بمعدل بنتهاوس واحد لكل طابق.

س2: أين يقع برج فيلور في دبي؟

ج2: يقع برج فيلور عند تقاطع منطقتي داون تاون دبي والخليج التجاري (Business Bay)، مباشرة على امتداد منطقة قناة مراسي درايف المائية المرموقة.

س3: ما هي أنواع العقارات المتوفرة في برج فيلور؟

ج3: يوفر المشروع حصرياً وحدات بنتهاوس فاخرة مكونة من 4 غرف نوم و 5 غرف نوم تشغل طابقاً كاملاً. يضمن هذا التصميم أعلى درجات الخصوصية، وتضم الوحدات نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وأنظمة ذكية، ومسابح خاصة.

س4: ما هو السعر المبدئي لشراء بنتهاوس في برج فيلور؟

ج4: يبدأ سعر البنتهاوس الحصري في برج فيلور من 8,250,000 درهم إماراتي.

س5: ما هي خطة السداد المتاحة لبرج فيلور دبي؟

ج5: يقدم المطور خطة سداد مرنة بنسبة 60/40. يقوم المشتري بدفع الدفعة الأولى عند الحجز، وأقساط خلال فترة البناء، والـ 40% المتبقية يتم سدادها بالكامل عند تسليم المشروع.

س6: ما هو موعد تسليم برج فيلور؟

ج6: موعد التسليم الرسمي المتوقع لمشروع برج فيلور هو في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027).

س7: ما هي المرافق المتوفرة للسكان في برج فيلور؟

ج7: تتوفر خدمات ومرافق راقية تشمل مسبح إنفينيتي على السطح بإطلالة على قناة دبي، صالة رياضية حديثة، غرف سبا وساونا خاصة، خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة، ومواقف سيارات متعددة مخصصة تحت الأرض لكل شقة.