بورتسايد سكوير من إلينغتون في ميناء راشد | حياة واجهة بحرية فاخرة

بورتسايد سكوير من إلينغتون بروبرتيز:معلم بحري عصري في ميناء راشد التاريخي

مقدمة عن بورتسايد سكوير

مستوحى من إرث دبي البحري العريق ومرسوم برؤية جريئة للمستقبل، يُعد بورتسايد سكوير (Portside Square) التحفة الأحدث من شركة إلينغتون بروبرتيز (Ellington Properties) الحائزة على جوائز عديدة. يقع هذا التطوير السكني الحصري في القلب التاريخي لـ ميناء راشد، ليجمع بسلاسة بين التراث الساحلي والتصميم فائق الحداثة. يتألف المشروع من ثلاثة أبراج سكنية ذات تصاميم نحتية إلى جانب مساحات تجارية ونمط حياة منسقة بعناية، ليجسد فلسفة إلينغتون الشهيرة "العيش بالتصميم"، مما يوفر للمقيمين دمجاً لا نظير له بين الأناقة، والعافية، والإطلالات البانورامية على الخليج العربي وأفق وسط مدينة دبي.

التميز المعماري وفلسفة التصميم

مستوحى من الإيقاعات المتدفقة للبحر والرشاقة الهيكلية للأشكال البحرية الحديثة، يبرز بورتسايد سكوير كإنجاز بصري بارز في واحدة من أرقى المناطق الساحلية في دبي.

جماليات نحتية: يضم المشروع واجهات زجاجية مذهلة، وخطوطاً انسيابية نظيفة، وأبراجاً ذات ارتفاع متوسط إلى منخفض (أرضي + 16 طابقاً) تعمل على تعظيم الضوء الطبيعي وتدفق الهواء.

تصاميم داخلية رائعة: تم تصميم كل مسكن بدقة فائقة مع أسقف عالية، وتشطيبات فاخرة، وتصاميم مفتوحة، والشرفات الخاصة الواسعة التي تؤطر إطلالات خلابة على الواجهة البحرية أو أفق المدينة.

تشكيلة متنوعة من الوحدات: يضم المشروع 408 مساكن متميزة، ويوفر مجموعة متنوعة من التخطيطات المصممة خصيصاً لتناسب الأفراد، والأزواج، والعائلات النامية.

مرافق عالمية المستوى ونمط حياة المنتجعات

يرتقي بورتسايد سكوير بالحياة اليومية إلى ملاذ يركز على العافية من خلال منصة مرافق شاملة متعددة المستويات:

مسابح استرخاء ولا متناهية: مسابح على طراز المنتجعات ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال المائية محاطة بمنصات بوديوم منسقة ومورقة.

ملاذ اللياقة البدنية والعافية: استوديوهات لياقة بدنية حديثة، ومناطق مخصصة لليوغا والبيلاتس، ومسارات خارجية مخصصة للجري والتمارين الرياضية.

مساحات اجتماعية وترفيهية: نوادي راقية، صالات ألعاب وترفيه، غرف أعمال للمقيمين، ومناطق سينما خاصة.

العائلة والراحة: مناطق لعب أطفال داخلية وخارجية، خدمات كونسيرج على مدار الساعة، محطات شحن السيارات الكهربائية (EV)، ومحلات تجارية ومطاعم على مستوى الممشى الأرضي.

الموقع المميز والاتصال الذي لا مثيل له

يقع المشروع ضمن مجمع ميناء راشد الرئيسي المرموق -الذي تم تطويره في الأصل بالشراكة مع إمار- حيث يتمتع السكان بنمط حياة ساحلي هادئ مقترن بوصول سريع إلى المراكز الحضرية الرئيسية في دبي:

02 دقيقة إلى مارينا ميناء راشد وفندق كوين إليزابيث 2 (QE2)

06 دقائق إلى شارع الشيخ زايد

10 دقائق إلى وسط مدينة دبي، برج خليفة، ومطار دبي الدولي (DXB)

14 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

25 دقيقة إلى دبي مارينا

تفاصيل الأسعار، خطة الدفع، وموعد التسليم

أنواع العقارات: استوديوهات، شقق غرفة نوم واحدة، غرفتين، و3 غرف نوم، شقق غرفة نوم + غرفة دراسة، وبنتهاوس فخمة من 4 غرف نوم.

الأسعار الابتدائية: تبدأ المساكن من حوالي 1.1 مليون درهم للاستوديوهات/الوحدات المدمجة، بينما تبدأ شقق الغرفة الواحدة من حوالي 2.3 مليون درهم.

خطة الدفع: خطة دفع منظمة مرتبطة بالإنجاز مصممة لتوفير المرونة المالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين (تبدأ عادة بدفعة مقدمة بنسبة 20%).

موعد التسليم: محدد رسمياً في الربع الرابع من عام 2029 (Q4 2029).

الملكية: عقار تملك حر بنسبة 100% متاح لجميع الجنسيات.

س1: من هو المطور العقاري لمشروع بورتسايد سكوير؟

ج1: تم تطوير بورتسايد سكوير بواسطة إلينغتون بروبرتيز (Ellington Properties)، وهي مطور رائد يعتمد على التصميم ومعروف بجودة البناء المتفوقة، والعوائد الإيجارية العالية، والاهتمام الدقيق بالتفاصيل.

س2: أين يقع مشروع بورتسايد سكوير؟

ج3: يقع المشروع في منطقة ميناء راشد البحرية التاريخية والمرموقة في دبي، مما يوفر اتصالاً مباشراً بمراسي اليخوت، والمطاعم، والبحر المفتوح.

س3: ما هي أنواع الوحدات السكنية المتاحة؟

ج3: يضم المشروع مزيجاً متنوعاً من الاستوديوهات، الشقق من 1، 2، و3 غرف نوم، وحدات الغرفة + غرفة دراسة، وبنتهاوس فاخرة جداً من 4 غرف نوم.

س4: ما هي خطة الدفع والسعر الابتدائي للوحدات؟

ج4: تبدأ الوحدات من حوالي 1.1 مليون درهم، مدعومة بخطة دفع مرنة مرتبطة بالإنشاءات تبدأ بدفعة مقدمة بنسبة 20%.

س5: متى هو موعد الإنجاز والتسليم المتوقع؟

ج5: من المقرر إنجاز المشروع وتسليمه في الربع الرابع من عام 2029 (Q4 2029).

س6: هل مشروع بورتسايد سكوير عقار تملك حر؟

ج6: نعم، بورتسايد سكوير هو مشروع تملك حر بنسبة 100%، مما يسمح للمستثمرين المحليين

والدوليين بالحصول على حقوق ملكية دائمة.