مشروع موهيرا من مُدون في ميسان – شقق فاخرة على الواجهة البحرية في جزيرة الريم، أبوظبي

عِش تجربة الحياة الساحلية الراقية في مشروع موهيرا (Muheira)، الأيقونة السكنية الأحدث من شركة مُدون العقارية (Modon Properties)، والتي تقع في قلب مجمع ميسان السكني الحصري في جزيرة الريم، أبوظبي.يتكون المشروع من برجين سكنيين بتصميم معماري معاصر فائق الأناقة، ويضم 475 وحدة سكنية فاخرة تتنوع بين شقق من غرف نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم. تم تصميم كل شقة بعناية فائقة لتجمع بين الجماليات الحديثة والعملية، حيث تتميز بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تضمن تدفق الإضاءة الطبيعية، وشرفات خاصة واسعة تقدم إطلالات بانورامية خلابة على القناة المائية المتلألئة وأفق أبوظبي الساحر. يُعد هذا المشروع المتاح لملكية التملك الحر لجميع الجنسيات الخيار المثالي للعائلات، المهنيين، والمستثمرين العالميين الذين يبحثون عن نمط حياة المنتجعات وسط حيوية العاصمة.المميزات والمرافق الرئيسية (Key Features & Amenities)وحدات سكنية فاخرة: تشطيبات ممتازة ومواد بناء عالية الجودة، مع توفر غرفة خادمة مخصصة في جميع الشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم.ممشى الواجهة البحرية: وصول مباشر إلى ممشى القناة المائية الممتد بطول 350 متراً والمزين بالمقاهي والمحلات التجارية والمناظر الطبيعية.المسبح اللامتناهي (Sky Infinity Pool): مسبح استثنائي على سطح المبنى يقدم إطلالات ساحرة لا مثيل لها على أفق المدينة.الصحة واللياقة البدنية: صالة رياضية متطورة مجهزة بالكامل، استوديوهات مخصصة لليوغا، ومناطق خارجية لممارسة التمارين الرياضية.الترفيه والاستجمام: سينما داخلية خاصة للمجتمع السكني، صالة للملاك، مكتبة هادئة، وملاعب مخصصة لرياضة البادل تنس.مساحات عائلية: مناطق ألعاب آمنة للأطفال، مسابح مخصصة للصغار، وحدائق خضراء منسقة.بنية تحتية متطورة: مواقف سيارات مغطاة وآمنة، خدمات حراسة واستقبال على مدار الساعة، وأنظمة المنزل الذكي، بالإضافة إلى محطات شحن السيارات الكهربائية (EV).

 (USPs)مطور عقاري موثوق: تم تطويره بواسطة شركة "مُدون العقارية"، الاسم الرائد المشهود له بتشكيل أبرز المعالم السكنية والترفيهية في إمارة أبوظبي.موقع استراتيجي فريد: يقع في ميسان، الحي السكني البوتيكي الجديد ذو الكثافة السكنية المنخفضة والتخطيط العصري في جزيرة الريم.عائد استثماري مرتفع: تُسجل جزيرة الريم باستمرار أعلى معدلات العوائد الإيجارية (ROI) ونمو رأس المال في أسواق العقارات بأبوظبي.سهولة التنقل والحركة: اتصال مباشر وسلس عبر الجسور بشبكة الطرق السريعة، ووسط المدينة التجاري، والمناطق الثقافية في أبوظبي.التملك الحر بنسبة 100%: متاح لجميع الجنسيات والمستثمرين الأجانب مع حقوق ملكية كاملة للم العقار.الموقع والمسافات (Location & Connectivity)يتمتع مشروع موهيرا بموقع استراتيجي يربطك بأهم الوجهات التعليمية، الطبية، والترفيهية في دقائق معدودة:دقيقتان إلى مدرسة جيمس العالمية (GEMS World Academy) ومحلات التجزئة المحلية.5 دقائق إلى ريم مول (الذي يضم أكبر حديقة ثلجية مغطاة في العالم) والغاليريا مول.5 دقائق إلى مستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي.7 دقائق إلى سوق أبوظبي العالمي (ADGM) وجزيرة المارية.25 دقيقة إلى مطار زايد الدولي.الأسعار وخطة السداد (Pricing & Payment Plan)الأسعار تبدأ من: 1,200,000 درهم إماراتيخطة السداد: خطة مرنة وميسرة بنسبة 50/50 مخصصة للمستثمرين:10% دفعة مقدمة (عند الحجز)40% أثناء فترة الإنشاء (موزعة على أقساط ميسرة)50% عند التسليم وجاهزية المشروعالتاريخ المتوقع للتسليم (Handover): بين الربع الأخير من عام 2028 والربع الأول من عام 2029