Abu Dabi'de Lüks Kanal Kenarı Daireler,Al Reem Island Maysan’da Muheira by Modon

Abu Dabi’nin en seçkin ve hızla değer kazanan bölgelerinden Al Reem Island içerisindeki Maysan master topluluğunun kalbinde yer alan Muheira, devlet destekli lider geliştirici Modon Properties’in en yeni sahil şeridi şaheseridir.Modern mimariye sahip iki zarif kuleden oluşan Muheira projesinde, geniş ve ferah yaşam alanları sunan 475 lüks konut yer almaktadır. 1, 2 ve 3 yatak odalı daire seçeneklerinden oluşan projede, tabandan tavana kadar uzanan panoramik camlar sayesinde eviniz her zaman doğal ışıkla dolarken, geniş özel balkonlar kristal berraklığındaki kanalın ve Abu Dabi silüetinin büyüleyici manzarasını ayaklarınızın altına seriyor. Tüm dünya vatandaşları için Freehold (100% tam mülkiyet) statüsünde olan bu proje; aileler, modern profesyoneller ve küresel gayrimenkul yatırımcıları için tasarlandı.Öne Çıkan Özellikler ve Sosyal Alanlar (Amenities)Lüks İç Mekanlar: Birinci sınıf malzeme ve işçilik, modern mutfak tasarımları ve tüm 2 ile 3 yatak odalı dairelerde standart yardımcı odası (maid's room).Kanal Boyu Yürüyüş Yolu: Restoranlar, kafeler ve butik mağazalarla çevrili 350 metrelik hareketli sahil kordonuna doğrudan erişim.Çatı Katı Sonsuzluk Havuzu (Sky Infinity Pool): Şehrin ve denizin manzarasını sunan, gökyüzüyle birleşen benzersiz yüzme havuzu.Sağlık ve Spor: En son teknoloji ekipmanlarla donatılmış spor salonu, açık hava fitness istasyonları ve yoga stüdyoları.Eğlence ve Sosyal Yaşam: Site sakinlerine özel kapalı sinema salonu, özel davet alanı, kütüphane ve paddle tenis kortları.Çocuklar İçin Güvenli Alanlar: Çocuk yüzme havuzları, kapalı ve açık oyun parkları, peyzajlı yeşil bahçeler.Gelişmiş Altyapı: 7/24 resepsiyon ve güvenlik hizmeti, kapalı otopark, akıllı ev sistemleri altyapısı ve elektrikli araç (EV) şarj istasyonları.

Projenin Üstünlükleri ve Yatırım Avantajları (USPs)Güvenilir Geliştirici: Abu Dabi'nin en büyük turizm, eğlence ve prestijli yaşam projelerine imza atan devlet iştiraki Modon Properties güvencesi.Butik ve Yatay Konsept: Al Reem Island'ın en yeni, düşük yoğunluklu ve huzurlu butik yerleşim bölgesi olan Maysan'da yer alması.Yüksek Yatırım Getirisi (ROI): Al Reem Adası, Abu Dabi genelinde istikrarlı bir şekilde en yüksek kira getirisi ve değer artışı sağlayan bölgedir.Kesintisiz Ulaşım: Köprü bağlantıları sayesinde Abu Dabi'nin finans merkezine (ADGM), ana karaya ve kültürel etkinlik alanlarına dakikalar içinde doğrudan erişim.Yabancılar İçin Tam Mülkiyet: Dünyanın her yerinden yatırımcılar için %100 freehold mülkiyet hakkı.Lokasyon ve Ulaşım Kolaylığı (Connectivity)Muheira, stratejik konumu sayesinde iş, eğitim, sağlık ve eğlence merkezlerine son derece yakındır:02 Dakika: GEMS World Academy ve yerel alışveriş alanları.05 Dakika: Dünyanın en büyük kapalı kar parkına ev sahipliği yapan Reem Mall ve Galleria Mall.05 Dakika: Cleveland Clinic Abu Dhabi.07 Dakika: Abu Dhabi Global Market (ADGM) ve Al Maryah Island.25 Dakika: Zayed Uluslararası Havalimanı (AUH).Fiyat ve Ödeme Planı (Pricing & Payment Plan)Başlangıç Fiyatı: 1.200.000 AED'den başlayan fiyatlarlaÖdeme Planı: Yatırımcı dostu 50/50 Ödeme Kolaylığı%10 Peşinat (Rezervasyon esnasında)%40 İnşaat Süresince (Kolay ve faizsiz taksitlerle)%50 Anahtar Tesliminde (Proje tamamlandığında)Tahmini Teslim Tarihi (Handover): Aralık 2028 - Çeyrek 1 2029