Al Barsha Ticari Ofis Projesi,The One by Prestige One Developments

Full Açıklama ve Geniş DetaylarPrestige One Developments imzası taşıyan The One, Dubai’nin en dinamik ticaret merkezlerinden biri olan Barsha Heights (Al Barsha) bölgesinde yükselen, vizyoner şirketlere hitap eden modern bir mimari başyapıttır. Toplamda 2 Bodrum + Zemin + 14 Servis Katı ve Çatı katından (2B+G+14+R) oluşan bu bağımsız ticari kule, lüks estetiği ve üst düzey işlevselliği bir araya getirmektedir.Geniş pencereleri ve modern cephe tasarımıyla kesintisiz Dubai silüeti manzarası sunan proje, esnek çalışma alanları arayan kurumsal firmalar ve yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Projede ofis büyüklükleri 1.878 sq. ft. (yaklaşık 174 m²) seviyesinden başlamakta olup, yarım kat veya 632 m²'ye varan tam kat kullanım opsiyonları sunulmaktadır.

 Stratejik Lokasyon AvantajlarıKule, Dubai'nin can damarı olan ana yollara ve toplu taşıma ağlarına doğrudan entegredir:Sheikh Zayed Road (E11): Doğrudan ve hızlı çıkış imkanı.Dubai Metro: Mashreq ve Mall of the Emirates istasyonlarına sadece birkaç dakika mesafede.İş Merkezlerine Yakınlık: Dubai Internet City, Media City ve Knowledge Village gibi serbest bölgelerin hemen yanı başında konumlanmıştır.

Ayrıcalıklı Sosyal Donatılar & ÖzelliklerTicari binalarda ezber bozan bir konsept sunan The One, çalışanların verimliliğini ve yaşam kalitesini artıracak şu lüks olanaklara sahiptir:Çatı Katı Puro Salonu (Cigar Lounge) & Botanik BahçeÖzel Wellness Spa ve Ticari Kulelerde Nadir Görülen Spa HavuzuSanal Golf Stüdyosu (Virtual Golf)Çatı Katı Koşu Parkuru (Rooftop Track)Gelişmiş Altyapı: Sürdürülebilir enerji sistemleri ve 5 adet yüksek hızlı asansör.

 Proje Özeti ve Teknik DetaylarÖzellikDetay BilgisiGeliştirici FirmaPrestige One DevelopmentsProje AdıThe One by Prestige OneKonum / BölgeBarsha Heights (Al Thanyah First) - Al Barsha, DubaiMülkiyet TipiFreehold (Tam Sahiplik Hakkı)Kat Planı Yapısı2 Bodrum + Zemin + 14 Kat + ÇatıOfis Metrajları1,878 sq. ft. ile 6,800 sq. ft. (Tam Kat) arasıÖrnek Fiyat8.000.000 AED (Büyüklüğe ve kata göre değişmektedir)Tahmini Teslim TarihiQ4 2026 / 2027 başı

Q1: The One by Prestige One projesinin tam konumu neresidir?

A1: Proje, Dubai'nin merkezi ticaret ve yaşam bölgelerinden biri olan Barsha Heights (Tecom / Al Barsha) bölgesinde, Sheikh Zayed Road'a ve Dubai Internet City metro istasyonuna oldukça yakın, stratejik bir noktada yer almaktadır.

Q2: Projedeki ofislerin başlangıç fiyatı ne kadardır ve mülkiyet hakkı nasıldır?

A2: Listelenen özel portföyün fiyatı 8.000.000 AED'dir. Proje freehold statüsünde olduğu için yabancı yatırımcılar ve şirketler mülkün %100 tam sahiplik hakkına sahip olurlar.

Q3: The One ticari kulesinde şirket çalışanları için hangi sosyal olanaklar mevcut?

A3: Kule, standart ofis binalarından farklı olarak bünyesinde lüks restoran ve kafeler, çatı katı botanik bahçesi, puro salonu, modern spor salonu, wellness spa, spa havuzu ve sanal golf stüdyosu gibi üst düzey sosyal donatılar barındırmaktadır.

Q4: Ofislerin büyüklükleri ne kadardan başlıyor?

A4: Ticari ünitelerin ve ofis alanlarının net büyüklükleri 1.878 sq. ft. (174 m²) seviyesinden başlamakta olup, kurumsal taleplere göre yarım kat ya da tam kat (632 m²) olarak birleştirilebilmektedir.

Q5: Projenin inşaat durumu nedir ve teslimler ne zaman planlanıyor?

A5: Proje şu an aktif olarak geliştirilme aşamasındadır (under development) ve tahmini anahtar teslimlerinin 2026 yılının son çeyreğinde yapılması planlanmaktadır.