पोर्टसाइड स्क्वायर बाय एलििंगटन | मीना राशिद दुबई लक्जरी कोस्टल प्रोजेक्ट

अपने शानदार और डिजाइन-ओरिएंटेड बुटीक प्रोजेक्ट्स के लिए प्रसिद्ध एलििंगटन प्रॉपर्टीज द्वारा निर्मित पोर्टसाइड स्क्वायर, दुबई के एक आधुनिक मेगा यॉट मरीना में बदल चुके ऐतिहासिक बंदरगाह क्षेत्र मीना राशिद में स्थित है। "लिव बाय डिज़ाइन" के सिद्धांत पर आधारित यह प्रोजेक्ट हवा और लहरों की गति से प्रेरित 3 आलीशान रेजिडेंशियल टॉवर्स (Portside Residences I, II & III) का एक सुंदर समूह है।लक्जरी यॉट मरीना तक सीधी पहुंच प्रदान करने वाले इन टॉवर्स में फर्श से लेकर छत तक बड़ी कांच की खिड़कियां और गहरे सुंदर बालकनी दिए गए हैं, जहाँ से अरेबियन गल्फ (Arabian Gulf), लक्जरी मरीना और डाउनटाउन दुबई की स्काईलाइन का खूबसूरत नजारा दिखाई देता है। इसके आंतरिक हिस्से में तटीय जीवन की गर्मी को दर्शाने वाले हल्के और शांत रंगों, नेचुरल टेक्सचर, प्रथम श्रेणी की सामग्री और इन-बिल्ट मॉडर्न किचन का उपयोग किया गया है।

 लोकेशन और मास्टरप्लान के फायदेइमार (Emaar) के मास्टरप्लान के अंतर्गत आने वाला राशिद यॉट्स एंड मरीना अपने निवासियों को एक बेहतरीन इंफ्रास्ट्रक्चर और परिवहन सुविधा देता है:समुद्र के किनारे का जीवन: मरीना वॉकवे, बुटीक स्टोर्स, सी-फेसिंग रेस्तरां और कैफे से केवल कुछ कदमों की दूरी।बेहतरीन सुविधाएं: मास्टरप्लान के तहत पैदल दूरी पर प्रीमियम इंटरनेशनल स्कूल और 5-सितारा लक्जरी होटल बनाए जा रहे हैं।त्वरित कनेक्टिविटी: अल खलीज रोड (Al Khaleej Road) के माध्यम से डाउनटाउन दुबई और बुर्ज खलीफा तक लगभग 15-17 मिनट और शेख जायद रोड तक केवल 10 मिनट की दूरी।

 प्रीमियम सुविधाएं और विशेषताएंपोर्टसाइड स्क्वायर के निवासियों को एक बेहतरीन रिज़ॉर्ट जैसी जीवन शैली का आनंद देने के लिए निम्नलिखित विश्व स्तरीय सुविधाएं प्रदान की गई हैं:इन्फिनिटी पूल और सन डेक: मरीना के खूबसूरत दृश्यों के सामने तैरने और आराम करने के लिए आलीशान स्विमिंग पूल।हेल्थ और फिटनेस पैवेलियन: पूरी तरह से सुसज्जित इनडोर जिम, योग और पिलेट्स क्षेत्र के साथ आउटडोर रनिंग ट्रैक।सिग्नेचर क्लबहाउस (Clubhouse): प्राइवेट सिनेमा हॉल, गेमिंग रूम और विशेष आयोजनों के लिए आलीशान लाउंज।आधुनिक वर्कस्पेस: फ्रीलांसरों और पेशेवरों के लिए को-वर्किंग पॉड्स (Co-working pods) और मीटिंग रूम।बच्चों के लिए क्लब: सुरक्षित इनडोर और आउटडोर प्ले एरिया।पर्यावरण के अनुकूल: ग्रीन टेरेस और इलेक्ट्रिक वाहन (EV) चार्जिंग स्टेशन।

प्रोजेक्ट सारांश और तकनीकी विवरण (Project Summary & Technical Details)विशेषताएंविवरणडेवलपर कंपनीएलििंगटन प्रॉपर्टीज (Ellington Properties)प्रोजेक्ट का नामपोर्टसाइड स्क्वायर (Residences I, II & III)स्थान / क्षेत्रराशिद यॉट्स एंड मरीना - मीना राशिद, दुबईप्रॉपर्टी का प्रकारफ्रीहोल्ड (Freehold - पूर्ण स्वामित्व अधिकार)इमारत का ढांचाग्राउंड + पोडियम + 15/16 फ्लोर (कुल 408 चुनिंदा अपार्टमेंट)कीमत (1BHK)2,300,000 AED (अपार्टमेंट के साइज और व्यू के अनुसार बदलाव संभव)अपार्टमेंट के प्रकारलक्जरी स्टूडियो, 1, 2, 3 बेडरूम अपार्टमेंट और 4 बेडरूम पेंटहाउसपेमेंट प्लान70% निर्माण के दौरान - 30% हैंडओवर पर (70/30)अनुमानित हैंडओवरQ4 2029

Q1: एलििंगटन के पोर्टसाइड स्क्वायर प्रोजेक्ट का सटीक स्थान क्या है?

A1: यह प्रोजेक्ट दुबई के ऐतिहासिक मीना राशिद (Rashid Yachts & Marina) क्षेत्र में स्थित है, जिसे एक अत्यधिक आधुनिक लक्जरी यॉट मरीना और तटीय जीवन शैली केंद्र के रूप में विकसित किया जा रहा है।

Q2: 2.3 मिलियन AED की शुरुआती कीमत किस प्रकार के अपार्टमेंट के लिए है?

A2: अपार्टमेंट के लेआउट और साइज के आधार पर, 2.3 मिलियन AED की शुरुआती कीमत मुख्य रूप से इस प्रोजेक्ट के विशाल और प्रीमियम 1 बेडरूम (1 BHK) अपार्टमेंट के लिए निर्धारित है।

Q3: इस प्रोजेक्ट के लिए पेमेंट प्लान और बुकिंग राशि क्या है?

A3: निवेशकों के अनुकूल 70/30 का पेमेंट प्लान दिया गया है। बुकिंग के समय 20% डाउन पेमेंट देना होता है, 50% राशि निर्माण के दौरान आसान किस्तों में देनी होती है, और बची हुई 30% राशि प्रोजेक्ट पूरा होने पर हैंडओवर के समय देय होती है।

Q4: पोर्टसाइड स्क्वायर के अपार्टमेंट से निवासियों को कौन से मुख्य नजारे देखने को मिलेंगे?

A4: टॉवर्स की रणनीतिक बनावट के कारण, यहाँ के अपार्टमेंट्स से लक्जरी यॉट मरीना, खुला समुद्र (ओपन सी/सूर्यास्त) और दूर क्षितिज पर चमकती डाउनटाउन दुबई/बुर्ज खलीफा की स्काईलाइन का पैनोरैमिक व्यू दिखाई देता है।

Q5: मीना राशिद क्षेत्र में एलििंगटन के प्रोजेक्ट में निवेश करने का क्या फायदा है?

A5: मीना राशिद, इमार (Emaar) के विशाल और प्रतिष्ठित कोस्टल मास्टरप्लान के अंतर्गत आता है। एलििंगटन की प्रीमियम आंतरिक फिनिशिंग और इस क्षेत्र के बढ़ते भूमध्यसागरीय (Mediterranean) तटीय आकर्षण के कारण, यहाँ भविष्य में उच्च मूल्य वृद्धि (Capital Appreciation) और शानदार रेंटल रिटर्न (ROI) मिलने की पूरी संभावना है।