रॉ डिस्ट्रिक्ट बाय इम्तियाज दुबई | कीमतें और भुगतान योजना 2026

रॉ डिस्ट्रिक्ट बाय इम्तियाज: रचनात्मक और आधुनिक शहरी जीवन का नया केंद्ररॉ डिस्ट्रिक्ट बाय इम्तियाज (Raw District by Imtiaz) दुबई के सबसे मुख्य मार्ग (Sheikh Zayed Road) पर स्थित एक आधुनिक और अनोखा मिक्स-यूज (mixed-use) प्रोजेक्ट है। पूरी तरह से फर्निश्ड अपार्टमेंट, स्मार्ट ऑफिस स्पेस और रचनात्मक कम्युनिटी सेंटर्स को एक ही छत के नीचे लाने वाला यह प्रोजेक्ट विशेष रूप से डिजिटल नोमैड्स, उद्यमियों और आधुनिक निवेशकों के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह प्रोजेक्ट दुबई के दक्षिणी विकास क्षेत्र में निवेश करने का एक शानदार अवसर देता है।

 प्रोजेक्ट का विवरण और मुख्य विशेषताएंडेवलपर: इम्तियाज Developments (Imtiaz Developments)प्रॉपर्टी टाइप: पूरी तरह से फर्निश्ड और स्मार्ट लग्जरी अपार्टमेंटशुरुआती कीमत: 649,000 AED (6.49 लाख एईडी)पजेशन (Handover): 2029 की पहली तिमाही (Q1 2029)अपार्टमेंट विकल्प: स्टूडियो, 1, 2 और 3 बेडरूम के आधुनिक विकल्पसुविधाएं: इनडोर स्विमिंग पूल, RAW प्रो जिम, पॉडकास्ट/मीडिया स्टूडियो, को-वर्किंग (co-working) स्पेस, ओपन-एयर सिनेमा और डिजिटल आर्ट गैलरी।

 लोकेशन और कनेक्टिविटी के फायदेरॉ डिस्ट्रिक्ट, डाउनटाउन जेबेल अली (Downtown Jebel Ali) क्षेत्र में शेख जायद रोड पर बेहद रणनीतिक स्थान पर स्थित है:मेट्रो कनेक्टिविटी: दुबई मेट्रो रेड लाइन स्टेशन तक पैदल दूरी पर सीधी पहुंच।एक्सपो सिटी दुबई और पाम जेबेल अली: गाड़ी से केवल 10-15 मिनट की दूरी पर।दुबई मरीना: सिर्फ 15 मिनट की ड्राइव पर।अल मकतूम इंटरनेशनल एयरपोर्ट: भविष्य के दुनिया के सबसे बड़े हवाई अड्डे से केवल 20-25 मिनट की दूरी।

 आसान भुगतान योजना (Payment Plan)निवेशकों की सुविधा के लिए यहाँ दो मुख्य भुगतान विकल्प दिए जा रहे हैं:1. स्टैण्डर्ड भुगतान योजना (50/50)बुकिंग / डाउन पेमेंट: 24% (इसमें 5% एक्सप्रेस बुकिंग शामिल है)निर्माण के दौरान: 30% (आसान किश्तों में)पजेशन के समय (Q1 2029): 50%2. पजेशन के बाद भुगतान योजना (60/40 Post-Handover)निर्माण के दौरान 60% भुगतान किया जाता है।बाकी का 40% हिस्सा हैंडओवर मिलने के बाद अगले 3 वर्षों तक आसान किश्तों में दिया जा सकता है।

Q1: रॉ डिस्ट्रिक्ट बाय इम्तियाज प्रोजेक्ट में शुरुआती कीमत क्या है?A1: इस प्रोजेक्ट में आधुनिक और लक्सरियस स्टूडियो अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत 649,000 AED रखी गई है। अपार्टमेंट के साइज के आधार पर कीमतें बदल सकती हैं।Q2: क्या अपार्टमेंट पूरी तरह से फर्निश्ड मिलेंगे?A2: जी हाँ, रॉ डिस्ट्रिक्ट के सभी अपार्टमेंट पूरी तरह से फर्निश्ड, घरेलू उपकरणों (Home Appliances) से सुसज्जित और इंटीग्रेटेड स्मार्ट होम टेक्नोलॉजी के साथ रेडी-टू-मूव स्थिति में सौंपे जाएंगे।Q3: इस प्रोजेक्ट का आधिकारिक हैंडओवर (Handover) कब मिलेगा?A3: रॉ डिस्ट्रिक्ट प्रोजेक्ट का आधिकारिक हैंडओवर 2029 की पहली तिमाही (Q1 2029) में होना तय हुआ है।Q4: इस प्रोजेक्ट की भुगतान योजना का सबसे बड़ा फायदा क्या है?A4: सबसे बड़ा फायदा इसका 3 साल का पोस्ट-हैंडओवर (Post-Handover) भुगतान विकल्प है। यानी चाबी मिलने के बाद भी आप अगले 3 साल तक बाकी बची रकम किश्तों में दे सकते हैं, जिससे बजट संभालना आसान हो जाता है।Q5: डाउनटाउन जेबेल अली (Downtown Jebel Ali) में निवेश करने का क्या फायदा है?A5: यह क्षेत्र अल मकतूम एयरपोर्ट और पाम जेबेल अली जैसे बड़े प्रोजेक्ट्स के करीब होने के कारण दुबई का सबसे तेजी से बढ़ता हुआ दक्षिणी कॉरिडोर है। सीधे मेट्रो कनेक्टिविटी और टैक्स-फ्री रेंटल इनकम के कारण यहाँ हाई रिटर्न ऑन इन्वेस्टमेंट (ROI) मिलने की पूरी संभावना है।