Raw District by Imtiaz Dubai | Fiyatlar & Ödeme Planı 2026

Raw District by Imtiaz: Yaratıcı ve Modern Şehir Hayatının Yeni MerkeziImtiaz Developments tarafından Dubai'nin en prestijli ana arteri üzerinde hayata geçirilen Raw District, geleneksel konut anlayışını yıkan karma yaşam (mixed-use) projesidir. Tamamen mobilyalı daireleri, modüler ofis alanları ve yaratıcı topluluk merkezlerini tek çatı altında birleştiren bu proje, özellikle dijital göçmenler, girişimciler ve modern yatırımcılar için tasarlanmıştır. Lansman gününde büyük bir yatırımcı ilgisiyle karşılaşan proje, Dubai'nin güney büyüme koridorunda kaçırılmayacak bir erken giriş fırsatı sunmaktadır.

 Proje Detayları ve ÖzellikleriGeliştirici: Imtiaz DevelopmentsProje Konsepti: Tam donanımlı ve mobilyalı akıllı lüks dairelerBaşlangıç Fiyatı: 649,000 AEDTeslim Tarihi (Handover): 2029 Yılı İlk Çeyreği (Q1 2029)Konut Tipleri: Studio, 1, 2 ve 3 yatak odalı lüks daire seçenekleriÖne Çıkan Sosyal Alanlar: İç mekân yüzme havuzu, RAW Pro Gym ve soğuk şok havuzları, Podcast / Medya stüdyosu, ortak çalışma (co-working) alanları, açık hava sineması ve dijital sanat galerisi.

 Lokasyon ve Ulaşım AvantajlarıRaw District, Sheikh Zayed Yolu üzerinde, Downtown Jebel Ali bölgesinde oldukça stratejik bir konuma sahiptir:Metro Bağlantısı: Dubai Metro Kırmızı Hat istasyonuna yürüme mesafesinde doğrudan erişim.Expo City Dubai & Palm Jebel Ali: Sadece 10-15 dakika mesafede.Dubai Marina: Yaklaşık 15 dakikalık sürüş mesafesinde.Al Maktoum Uluslararası Havalimanı: Geleceğin en büyük havalimanına 20-25 dakika mesafede.

 Esnek Ödeme Planı SeçenekleriYatırımcılar için sunulan en popüler iki ana ödeme yapısı şu şekildedir:1. Standart Ödeme Planı (50/50)Peşinat / Rezervasyon (EOI): %5 (Toplamda sözleşme imzasında %24 down-payment)İnşaat Süresince: %30 (İnşaat ilerlemesine bağlı aşamalı taksitler)Teslimatta (Q1 2029): %502. Teslim Sonrası Taksit Planı (60/40)İnşaat süresince %60 oranında ödeme yapılır.Kalan %40'lık bakiye ise teslimden sonra 3 yıl boyunca esnek taksitlerle ödenmeye devam eder.

Q1: Raw District by Imtiaz projesinde dairelerin başlangıç fiyatı nedir?A1: Projede lüks ve modern stüdyo dairelerin başlangıç fiyatı 649,000 AED olarak belirlenmiştir. Genişlik ve oda sayısına göre fiyatlar değişiklik göstermektedir.Q2: Daireler teslim edilirken mobilyalı mı olacak?A2: Evet, Raw District projesindeki tüm rezidanslar tamamen mobilyalı, beyaz eşyalı (açık mutfak entegre cihazları dahil) ve entegre akıllı ev teknolojileriyle donatılmış şekilde taşınmaya hazır teslim edilecektir.Q3: Projenin resmi teslim tarihi (Handover) ne zamandır?A3: Raw District projesinin resmi olarak planlanan anahtar teslim tarihi 2029 yılının ilk çeyreğidir (Q1 2029).Q4: Sunulan en büyük ödeme planı avantajı nedir?A4: Yatırımcılar için en büyük kolaylık, inşaat bittikten sonra da ödemeye devam etme şansı tanıyan 3 yıllık teslim sonrası (post-handover) plan seçeneğidir. Bu da bütçe yönetimini oldukça esnek hale getirmektedir.Q5: Downtown Jebel Ali lokasyonunun yatırım potansiyeli nedir?A5: Bu bölge, Al Maktoum Havalimanı genişlemesi ve Palm Jebel Ali gibi dev projelere olan yakınlığı sayesinde Dubai'nin en hızlı büyüyen güney koridorundadır. Doğrudan metro erişimi olması ve sıfır gelir vergisi avantajı, yüksek kira getirisi (ROI) hedefleyen yatırımcılar için burayı ideal kılmaktadır.