Коммерческие:RAK Central Рас-эль-Хайма: Коммерческие офисы, торговые площади и гид по инвестициям

Введение в проект RAK Central

RAK Central закладывает основу как главный новый коммерческий, деловой и лайфстайл-центр эмирата Рас-эль-Хайма. Созданный для обеспечения стремительного экономического и туристического роста региона — во многом благодаря масштабному курортному проекту Wynn Al Marjan Island — комплекс объединяет современные корпоративные офисы, премиальные бизнес-башни, брендированные резиденции и торговые площади на первом этаже с отличной видимостью.

Проект разработан для передовых компаний, инвесторов и мировых брендов, предлагая экосистему freehold-недвижимости с первоклассной инфраструктурой, стандартами устойчивого развития и высоким потенциалом роста капитала.

Ключевые финансовые показатели и детали проекта

1. Типы юнитов и цены

Торговые помещения и магазины: Коммерческие площади street-формата на первом этаже для кафе, ресторанов, шоурумов и сферы услуг. Цены начинаются примерно от 1.1 млн до 2.5 млн дирхамов и выше в зависимости от площади и витринной зоны.

Офисные пространства: Современные гибкие корпоративные планировки, адаптированные под нужды растущего бизнеса и региональных штаб-квартир.

Стартовые цены: Базовая стоимость коммерческих и торговых юнитов стартует от 1.1 млн дирхамов.

2. Гибкий план оплаты

Первоначальный взнос: Конкурентоспособный депозит при бронировании (обычно от 15% до 20%).

В период строительства: Удобные этапы рассрочки, привязанные к темпам возведения объекта (например, стандартные схемы 50/50 или 60/40).

Финальный платеж: Остаток суммы при завершении строительства.

3. Сроки сдачи

Планируемое завершение: Поэтапный ввод в эксплуатацию запланирован в период с IV квартала 2027 по IV квартал 2029 года (в зависимости от конкретной башни, например, Radisson Blu Residence RAK Central).

Стратегическая локация и транспортная доступность

Остров Аль-Марьян и курорт Wynn: 10–15 минут

Центр города Рас-эль-Хайма / Аль-Нахиль: 5–10 минут

Международный аэропорт Дубая (DXB): Около 45–50 минут по основным автомагистралям (E311 / E611)

Q1: Какие типы коммерческих помещений доступны в RAK Central?

A1: RAK Central предлагает сочетание торговых помещений на первом этаже с высоким пешеходным трафиком, многоуровневых бизнес-пространств и гибких офисов для современного бизнеса.

Q2: Почему RAK Central — это перспективная локация для коммерческих инвестиций?

A2: Проект позиционируется как новый деловой центр эмирата, который напрямую выигрывает от масштабного экономического подъема, вызванного развитием туризма, приходом международных девелоперов и строительством курорта Wynn.

Q3: Какова ожидаемая доходность от аренды коммерческой недвижимости в этом проекте?

A3: Коммерческие объекты в востребованных мастер-комьюнити вроде RAK Central ориентированы на чистую доходность от 8% до 12% годовых, чему способствуют дефицит предложения и растущий спрос со стороны компаний.

Q4: Когда намечена сдача коммерческих фаз RAK Central?

A4: Сроки завершения зависят от конкретной фазы проекта, а основные сдачи запланированы на период между IV кварталом 2027 и IV кварталом 2029 года.