نَوايف من شركة مدن العقارية – المعيشة الفاخرة الحصرية في جزيرة الحديريات، أبوظبي

 إعادة صياغة مفهوم المعيشة الفاخرة في الجزر بأبوظبي

يقع مشروع نَوايف من شركة مدن العقارية (Nawayef by Modon Properties) في جزيرة الحديريات الرائدة، ليبرز كواحد من أكثر المجمعات الرئيسية شهرة وترقباً في أبوظبي. يتميز المشروع بتضاريس فريدة من التلال الطبيعية المتموجة التي ترتفع حتى تتجاوز 40 إلى 50 متراً، مما يمنح نَوايف إطلالات بانورامية خلابة على الخليج العربي وأفق مدينة أبوظبي. وقد تم تصميم هذا المجتمع المسور الحصري خصيصاً لأصحاب الذوق الرفيع والمستثمرين الباحثين عن الخصوصية المطلقة، والفخامة الاستثنائية، وعوائد رأس المال المرتفعة.

تفاصيل المشروع والمعلومات الأساسية

1. الأسعار ونطاق الوحدات (Price Range)

فلل 4 غرف نوم: تبدأ من حوالي 6,000,000 درهم إماراتي.

فلل وقصور فاخرة من 5 إلى 7 غرف نوم: ترتفع الأسعار حسب مساحة الأرض، الارتفاع، والإطلالات المباشرة على الواجهة البحرية أو قمم التلال.

2. خطة الدفع (Payment Plan)

خطة دفع مرنة مرتبطة بمراحل الإنشاء (40/60):

10% دفعة مقدمة عند الحجز.

30% خلال مرحلة الإنشاء (مرتبطة بالإنجاز).

60% عند إكمال المشروع / التسليم.

3. موعد التسليم (Handover Date)

موعد الإنجاز / التسليم المتوقع: من المقرر تسليمه بين الربع الثالث والربع الرابع من عام 2028 (حسب المرحلة أو المجمع السكني مثل نَوايف إيست أو نَوايف هومز).

4. الموقع وسهولة الوصول

على بُعد أقل من 10 دقائق من البر الرئيسي لأبوظبي عبر جسر الحديريات.

حوالي 20 دقيقة عن نادي أبوظبي للجولف.

حوالي 25 دقيقة عن مطار أبوظبي الدولي.

مرتبط مباشرة بأرقى الوجهات الترفيهية والمرافق الرياضية والشواطئ البكر.

5. المرافق والخدمات

نوادي صحية حصرية، مسابح، ومراكز لياقة بدنية مجهزة بالكامل.

مسارات متعرجة للمشي، ومسارات للدراجات الهوائية، وحدائق خضراء منسقة.

إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ البكر ومركز الرياضات البحرية في الحديريات.

مجمع سكني مسور مع حراسة وأمن على مدار الساعة، ومنافذ تجارية، ومقاهي، ومطاعم فاخرة.

س1: أين يقع مشروع نَوايف؟

ج: يقع مشروع نَوايف بتطوير من شركة مدن في جزيرة الحديريات، مما يتيح عزلة جزيرية ساحرة مع البقاء على بُعد أقل من 10 دقائق فقط من وسط مدينة أبوظبي.

س2: ما هو السعر الابتدائي للعقارات في نَوايف؟

ج: تبدأ أسعار الفلل الفاخرة المكونة من 4 غرف نوم من حوالي 6 ملايين درهم إماراتي، وتتدرج صعوداً للقصور الأكبر مساحة وتلك المطلة على قمم التلال أو البحر.

س3: ما هي هيكلة الدفع لمشروع نَوايف؟

ج: تقدم شركة مدن جدول دفع مرناً بنسبة 40/60 مرتبطاً بمراحل البناء، يبدأ بدفعة مقدمة نسبتها 10%.

س4: هل شراء عقار هنا يؤهل للحصول على تأشيرة الإقامة؟

ج: نعم، الاستثمارات التي تستوفي الحد الأدنى المعتمد في دولة الإمارات (مليونا درهم إماراتي فأكثر) تتيح للمشترين التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات.