مشروع وان بارك سنترال في JVC من إيمان للتطوير | شقق فاخرة دبي

يُعد مشروع وان بارك سنترال (One Park Central) تحفة معمارية متعددة الاستخدامات من تطوير شركة إيمان للتطوير العقاري (IMAN Developers)، ويحتل موقعاً استراتيجياً مباشراً أمام الحديقة المركزية في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC) بدبي. يجمع هذا المشروع بين التصميم الحضري المتطور والبيئة الطبيعية المحيطة، ليقدم مستوى جديداً من الفخامة البوتيكية والراحة التجارية في واحدة من أكثر مجتمعات دبي حيوية.

1. نظرة عامة على المشروع والهندسة المعمارية

صُمم المشروع كالنظام البيئي العمودي المتكامل، ليמزج بين الأناقة السكنية الحديثة والمساحات التجارية والتجزئة الراقية.

تكوين المبنى: طابق سفلي (Basement)، طابق أرضي، 5 طوابق بوديوم (تضم المساحات التجارية ومواقف السيارات)، 20 طابقاً سكنياً، ومستوى مرافق على السطح.

إجمالي الوحدات: 482 وحدة سكنية، 38 وحدة تجارية، و 6 مساحات مخصصة للتجزئة.

تاريخ التسليم: الربع الثاني من عام 2027.

خطة الدفع: هيكل مرن للمستثمرين 60/40 (20% دفعة مقدمة، 40% خلال فترة البناء مرتبطة بالإنجاز، 40% عند الاستلام).

الأسعار تبدأ من: حوالي 625,000 درهم إماراتي.

2. أنواع الوحدات والمساحات

صُممت الوحدات السكنية بدقة فائقة لتحقيق أقصى استفادة من المساحات، والضوء الطبيعي، والإطلالات المباشرة على الحديقة، وهي مجهزة بأحدث تقنيات المنازل الذكية والتشطيبات الراقية:

شقق الاستوديو: من 356 إلى 529 قدم مربع — تصميمات عملية مصممة لتحقيق أعلى عوائد إيجارية.

شقق غرفة نوم واحدة: من 700 إلى 1,446 قدم مربع — تضم غرف ماستر بحمامات داخلية، دورات مياه للضيوف، ومساحات تخزين ذكية.

شقق غرفتي نوم: من 1,035 إلى 1,854 قدم مربع — وحدات على زوايا المبنى مع شرفات محيطية واسعة.

شقق دوبلكس غرفتي نوم: من 1,799 إلى 1,861 قدم مربع — تصميمات متعددة المستويات تتميز بأسقف ذات ارتفاع مزدوج وواجهات زجاجية مذهلة.

شقق بنتهاوس من 3 و 4 غرف نوم: من 2,281 إلى 3,845 قدم مربع — منازل فائقة الفخامة في الطوابق العليا مع مسابح خاصة، غرف خادمات، وإطلالات بانورامية واسعة.

3. أكثر من 60 مرفقاً عالمي المستوى

يضم المشروع مساحة واسعة تبلغ 60,000 قدم مربع مخصصة بالكامل للرفاهية، والاستجمام، والترفيه موزعة على طوابق البوديوم والسطح:

اللياقة البدنية والصحة: نادي رياضي حديث، مرافق جيم داخلية وخارجية، استوديو لتمارين الدراجات، مساحات لليوغا التأمل، غرف ساونا وبخار، ومحطة عناية بالحيوانات الأليفة.

الاستجمام والهواء الطلق: مسبح لا متناهي على السطح، سطح مسبح البوديوم، ردهات مائية غاطسة، حدائق زن هادئة، مسار للجري، ومنطقة شواء وترفيه خارجية.

العمل والمجتمع: مساحات عمل مشتركة احترافية، ردهة خاصة للسكان، جهاز محاكاة الجولف، غرفة ألعاب، جدار مكتبة، وأجنحة ضيوف فاخرة.

4. الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول

يقع المشروع مواجهاً للحديقة المركزية في قرية جميرا الدائرية مباشرة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات خضراء هادئة مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية:

03 دقائق إلى سيركل مول (Circle Mall) في قرية جميرا الدائرية.

10 دقائق إلى مول الإمارات.

12 دقائق إلى دبي مارينا ومنطقة جميرا بيتش ريزيدنس (JBR).

20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة.

25 دقيقة

إلى مطار دبي الدولي (DXB).