One Park Central, दुबई के Jumeirah Village Circle (JVC) में सेंट्रल पार्क के ठीक सामने रणनीतिक रूप से स्थित IMAN Developers का एक ऐतिहासिक मिक्स्ड-यूज वास्तुशिल्प है। आधुनिक शहरी डिज़ाइन और प्रकृति से प्रेरित परिवेश को आपस में जोड़ने वाला यह प्रोजेक्ट दुबई के सबसे जीवंत समुदायों में बुटीक लग्जरी और कमर्शियल सुविधा को एक नए स्तर पर ले जाता है।

1. प्रोजेक्ट का अवलोकन और वास्तुकला

एक एकीकृत ऊर्ध्वाधर पारिस्थितिकी तंत्र (vertical ecosystem) के रूप में डिज़ाइन किया गया One Park Central, आधुनिक आवासीय सुंदरता को हाई-एंड रिटेल और कमर्शियल स्पेस के साथ सहजता से जोड़ता है।

बिल्डिंग संरचना: बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर, 5 पोडियम लेवल (कमर्शियल और पार्किंग स्पेस), 20 रेजिडेंशियल फ्लोर और रूफटॉप एमेनिटी लेवल।

कुल इकाइयां: 482 रेजिडेंशियल अपार्टमेंट, 38 कमर्शियल यूनिट और 6 रिटेल स्पेस।

हैंडओवर तिथि: 2028 की दूसरी तिमाही (Q2 2027)।

भुगतान योजना: निवेशक-अनुकूल 60/40 संरचना (20% डाउन पेमेंट, निर्माण के दौरान मील के पत्थर से जुड़ी 40% राशि, 40% पूर्णता पर)।

शुरुआती कीमतें: लगभग 625,000 AED से शुरू।

2. यूनिट के प्रकार और लेआउट

निवास स्थान अंतरिक्ष, प्राकृतिक प्रकाश और पार्क के नज़ारों को अधिकतम करने के लिए सावधानी से तैयार किए गए हैं, जो स्मार्ट-होम ऑटोमेशन और हाई-एंड फिनिश से सुसज्जित हैं:

स्टूडियो अपार्टमेंट: 356 – 529 वर्ग फीट — अधिकतम रेंटल यील्ड के लिए डिज़ाइन किए गए कुशल लेआउट।

1 बेडरूम अपार्टमेंट: 700 – 1,446 वर्ग फीट — मास्टर एनसुइट, गेस्ट पाउडर रूम और स्मार्ट स्टोरेज की सुविधा।

2 बेडरूम अपार्टमेंट: 1,035 – 1,854 वर्ग फीट — विशाल रैप-अराउंड छ छज्जों वाले कॉर्नर कॉन्फ़िगरेशन।

2 बेडरूम डुप्लेक्स: 1,799 – 1,861 वर्ग फीट — डबल-हाइट छत और शानदार कांच की खिड़कियों वाले मल्टी-लेवल लेआउट।

3 और 4 बेडरूम पेंटहाउस: 2,281 – 3,845 वर्ग फीट — निजी स्विमिंग पूल, मेड्स रूम और क्षितिज (horizon) के व्यापक नज़ारों से युक्त अल्ट्रा-लग्जरी अपर-टीयर घर।

3. 60 से अधिक विश्व स्तरीय सुविधाएं

One Park Central अपने पोडियम और रूफटॉप स्तरों पर कल्याण, मनोरंजन और आराम के लिए समर्पित 60,000 वर्ग फीट का एक विस्तृत क्षेत्र प्रदान करता है:

वेलनेस और फिटनेस: अत्याधुनिक फिटनेस क्लब, इनडोर/आउटडोर जिम सुविधाएं, स्पिन स्टूडियो, योग और ध्यान कार्यक्षेत्र, सौना, स्टीम रूम और पेट स्पा स्टेशन।

विश्राम और आउटडोर: रूफटॉप इन्फिनिटी पूल, पोडियम पूल डेक, सनken लाउंज, ज़ेन गार्डन, जॉगिंग ट्रैक और एक आउटडोर BBQ/मनोरंजन क्षेत्र।

कार्य और समुदाय: पेशेवर को-वर्किंग स्पेस, निजी रेजिडेंट्स लाउंज, गोल्फ सिम्युलेटर, गेम्स रूम, लाइब्रेरी वॉल और लग्जरी गेस्ट सुइट्स।

4. प्रमुख स्थान और रणनीतिक कनेक्टिविटी

JVC के सेंट्रल पार्क के ठीक सामने स्थित होने के कारण, निवासी शांत हरे-भरा नज़ारों के साथ-साथ तेज और आसान कनेक्टिविटी का आनंद लेते हैं:

सर्कल मॉल, JVC से 03 मिनट

मॉल ऑफ़ द एमिरेट्स से 10 मिनट

दुबई मरीना और JBR से 12 मिनट

डाउनटाउन दुबई और बुर्ज खलिफा से 20 मिनट

दुबई इंटरनेशनल