One Park Central — это знаковый многофункциональный архитектурный шедевр от компании IMAN Developers, стратегически расположенный прямо напротив Центрального парка в районе Джумейра Вилладж Серкл (JVC) в Дубае. Сочетая в себе изысканный городской дизайн и природное окружение, этот проект выводит бутик-роскошь и коммерческий комфорт на новый уровень в одном из самых динамичных мастер-сообществ Дубая.

1. Обзор проекта и архитектура

Спроектированный как интегрированная вертикальная экосистема, One Park Central гармонично объединяет современную жилую элегантность с торговыми и коммерческими помещениями премиум-класса.

Конструкция здания: Подвальный этаж, первый этаж, 5 подиумных уровней (коммерческие помещения и парковка), 23 жилых этажа и уровень с удобствами на крыше.

Всего единиц: 482 жилых апартамента, 38 коммерческих юнитов и 6 торговых помещений.

Дата сдачи: Второй квартал 2027 года (Q2 2027).

План оплаты: Удобная для инвесторов структура 60/40 (20% первоначальный взнос, 40% в рассрочку во время строительства, 40% при завершении).

Стартовые цены: Приблизительно от 625 000 дирхамов ОАЭ (AED).

2. Типология и планировки резиденций

Резиденции тщательно спроектированы для максимального использования пространства, естественного света и видов на парк. Они оснащены системами «умный дом» и отделкой класса люкс:

Студии: 356 – 529 кв. футов — Эффективные планировки, созданные для максимальной доходности от аренды.

Апартаменты с 1 спальней: 700 – 1,446 кв. футов — Включают мастер-спальни с ванными комнатами, гостевые санузлы и продуманные места для хранения.

Апартаменты с 2 спальнями: 1,035 – 1,854 кв. футов — Угловые конфигурации с просторными закругленными террасами.

Дуплексы с 2 спальнями: 1,799 – 1,861 кв. футов — Многоуровневые планировки с потолками двойной высоты и панорамными стеклянными окнами.

Пентхаусы с 3 и 4 спальнями: 2,281 – 3,845 кв. футов — Ультрароскошные резиденции на верхних этажах с собственными бассейнами, комнатами для прислуги и потрясающими видами на горизонт.

3. Более 60 удобств мирового класса

В One Park Central выделено просторное пространство площадью 60 000 кв. футов, полностью посвященное оздоровлению, отдыху и развлечениям на уровнях подиума и крыши:

Здоровье и фитнес: Современный фитнес-клуб, крытый и открытый тренажерные залы, спин-студия, зоны для йоги и медитации, сауна, парные и станция ухода за домашними животными (pet spa).

Отдых и природа: Инфинити-бассейн на крыше, бассейн на подиуме, лаунж-зона в воде, дзен-сады, беговая дорожка и площадка для барбекю/развлечений.

Работа и сообщество: Профессиональные коворкинг-пространства, приватный лаунж для резидентов, симулятор гольфа, игровая комната, библиотека и роскошные гостевые люксы.

4. Стратегическое расположение и транспортная доступность

Расположенный прямо напротив Центрального парка JVC, комплекс предлагает жителям спокойные зеленые виды в сочетании с мгновенным доступом к ключевым автомагистралям:

03 минуты до торгового центра Circle Mall (JVC)

10 минут до торгового центра Mall of the Emirates

12 минут до районов Дубай Марина и JBR

20 минут до центра Дубая (Downtown Dubai) и башни Бурдж-Халифа

25 минут до международ