مشروع ذا ياردز (The Yards) من بايوند في مدينة الأرجوان، دبي: دليل المخطط الرئيسي وأرشيا ياردز

مشروع ذا ياردز (The Yards) من بايوند: مجمع سكني رؤيوي في مدينة الأرجوان، دبي

نظرة عامة شاملة على المشروع

ذا ياردز (The Yards) هو مجمع رئيسي رؤيوي يمتد على مساحة 165,000 متر مربع، تطوره شركة بايوند (BEYOND) (التابعة لمجموعة أومنيات) في منطقة "مدينة الأرجوان" بدبي. تم تصميم المشروع مع التركيز القوي على المعيشة في الهواء الطلق، حيث يتم تخصيص أكثر من 70% من الوجهة بالكامل للمساحات الخضراء، والمناطق المفتوحة، والبيئات المخصصة للمشاة. وتمهد مرحلة أرشيا ياردز (Arancia Yards by Beyond)، بصفتها إحدى أولى مراحل هذا المجمع الواسع، الطريق لمبانٍ سكنية منخفضة إلى متوسطة الارتفاع مستوحاة من الطراز المتوسطي وتضم شققاً مصممة بدقة من غرفتين وثلاث غرف نوم وغرفة نوم واحدة.

مواصفات العقار التفصيلية وأبرز ملامح المخطط الرئيسي

المطور: بايوند (مجموعة أومنيات)

الموقع: مدينة الأرجوان، ممر دبي لاند، دبي

حجم المخطط الرئيسي: تقريباً 165,000 متر مربع (2.3 مليون قدم مربع) مع أكثر من 70% مساحات خضراء ومفتوحة

أنواع العقارات: شقق عصرية تتألف من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم  

الأسعار الابتدائية (أرشيا ياردز): نقاط دخول تنافسية تبدأ من حوالي مليون درهم إماراتي

التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2028

الميزات الرئيسية والفوائد المتفوقة

تصميم مستوحى من البحر المتوسط: هندسة معممارية ومناظر طبيعية صممتها شركات عالمية رائدة، مع التركيز على الضوء، والدفء، وانسيابية المجتمع العضوية.

وسائل راحة على طراز المنتجعات: يضم أحواض سباحة على نمط اللاجون اللانهائي، وبحيرات على مستوى المنصة (بوديوم)، ومطاس شمسية، ومراكز لياقة بدنية حديثة، ومناطق مخصصة لليوغا.

بنية تحتية تركز على المشاة: تصميم مجتمعي قليل السيارات يضم ممرات مظللة، ومسارات للجري والدراجات الهوائية بطول يزيد عن كيلومترين، ومساحات خضراء واسعة.

الراحة ومساحات العمل المشتركة: بوليفارد تجاري متكامل، ومقاهٍ، ومتاجر للاحتياجات اليومية، ومساحات عمل مشتركة حديثة مصممة خصيصاً للمهنيين العاملين عن بُعد.

اتصال استراتيجي: سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يجعل السكان على بعد دقائق من القرية العالمية، وآي إم جي ورلدز أوف أدفنتشر، ووسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي.

س1: ما هو مشروع ذا ياردز (The Yards) من بايوند؟

ج1: ذا ياردز هو مجمع رئيسي ضخم مساحته 165,000 متر مربع في مدينة الأرجوان بدبي، أنشأته شركة بايوند لتوفير تجربة معيشية هادئة تعتمد على الطبيعة والهواء الطلق.

س2: ما هي الخيارات السكنية المتوفرة في المرحلة الأولى؟

ج2: تقدم المرحلة الأولى، أررشيا ياردز، شققاً عصرية مكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم ضمن مبانٍ منخفضة الارتفاع أنيقة ذات عمارة متوسطية.

س3: لماذا يعتبر مشروع ذا ياردز فرصة استثمارية قوية؟

ج3: يوفر المشروع أسعار دخول تنافسية في المرحلة المبكرة تبدأ من حوالي مليون درهم إماراتي، مع إمكانات عالية للنمو الرأسمالي داخل ممر دبي لاند المتنامي، وعوائد إيجارية قوية مدفوعة بتصميمه الرئيسي الموجه للعائلات وعلى نمط المنتحعات.