लेगाडो टावर JVC के आसमान में आधुनिक वास्तुकला की एक मिसाल के रूप में खड़ा है। इस इमारत के ढांचे में 2 बेसमेंट स्तर (पार्किंग), एक ग्राउंड फ्लोर, सुविधाओं और पार्किंग के लिए 5 समर्पित पोडियम स्तर और 26 आवासीय मंजिलें शामिल हैं। 'फेडरल इंजीनियरिंग कंसल्टेंट्स' द्वारा डिज़ाइन किए गए इस प्रोजेक्ट में जगह का सर्वोत्तम उपयोग किया गया है। अपार्टमेंट्स में फर्श से लेकर छत तक बड़ी कांच की खिड़कियां दी गई हैं, जो कमरों को प्राकृतिक रोशनी से भर देती हैं और यहाँ से दुबई स्काईलाइन, कम्युनिटी पार्क और दुबई स्पोर्ट्स सिटी के खूबसूरत नजारे दिखाई देते हैं।

इस प्रोजेक्ट की सबसे बड़ी खासियत यह है कि सभी घर पूरी तरह से फर्निश्ड और फिटेड (Turnkey) दिए जा रहे हैं। हर अपार्टमेंट में प्रीमियम इंटीरियर फिनिशिंग, अत्याधुनिक उपकरणों से लैस किचन और बड़े प्राइवेट बालकनी शामिल हैं। यह उन निवेशकों के लिए एक बहुत बड़ा फायदा है जो हैंडओवर के तुरंत बाद घर को किराए पर देकर तुरंत कमाई (Rental Returns) शुरू करना चाहते हैं।

प्रोजेक्ट की विशेषताएं और फायदे (Advantages & Key Features)

बेहतरीन स्थान (Prime Location): JVC डिस्ट्रिक्ट 14 में स्थित होने के कारण यहाँ से अल खैल रोड (E44) और शेख मोहम्मद बिन जायद रोड (E311) जैसे दुबई के मुख्य हाईवे तक कुछ ही मिनटों में पहुंचा जा सकता है।
पूरी तरह से सुसज्जित अपार्टमेंट: घर आधुनिक फर्नीचर सेट और प्रीमियम इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों के साथ डिलीवर किए जाएंगे, जिससे सामान शिफ्ट करने का अतिरिक्त खर्च बचता है।
स्मार्ट होम ऑटोमेशन: लाइटिंग, एयर कंडीशनिंग (AC) और बिना चाबी वाले सुरक्षा प्रवेश द्वारों को स्मार्टफोन के जरिए पूरी तरह से नियंत्रित किया जा सकता है।
30 से अधिक रिसॉर्ट-स्टाइल सुविधाएं (Resort-Style Amenities):
- सन डेक और कबाना से घिरा 35 मीटर लंबा शानदार इन्फिनिटी पूल (Infinity Pool)।
- निवासियों के लिए एक इन-हाउस प्राइवेट सिनेमा हॉल।
- बच्चों के लिए इनडोर/आउटडोर प्ले एरिया और एक छोटा वाटर पार्क (Splash Park)।
- हाई-टेक फिटनेस जिम, योग और मेडिटेशन स्पेस और जॉगिंग ट्रैक।
- को-वर्किंग बिजनेस हब (Co-working Space), लाइब्रेरी और एक बेहतरीन कॉफी बार।
- 24 घंटे कंसीयज और वैलेट पार्किंग सेवा, बिलियर्ड्स रूम और शाम के लिए सोशल फायर-पिट (Aatishdan) ज़ोन।
100% फ्रीहोल्ड ओनरशिप: विदेशी खरीदारों और निवेशकों के लिए 100% पूर्ण स्वामित्व का अधिकार, जिसके साथ दुबई रेजीडेंसी वीजा के लिए आवेदन किया जा सकता है।
सर्कल मॉल (Circle Mall): 10 मिनट
जेएसएस इंटरनेशनल स्कूल (JSS International School): 10 मिनट
मॉल ऑफ द एमिरेट्स और जेबीआर बीच: 15 मिनट
डाउनटाउन दुबई (बुर्ज खलीफा) और दुबई मरीना: 20 मिनट
दुबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट (DXB): 25 मिनट

कीमतें और अपार्टमेंट का आकार (Prices & Sizes)

शुरुआती कीमत: स्टूडियो अपार्टमेंट के लिए 650,000 AED (लगभग $177,000 USD) से शुरू।
स्टूडियो अपार्टमेंट: साइज लगभग 375 वर्ग फुट से 398 वर्ग फुट के बीच।
1-बेडरूम अपार्टमेंट: कीमतें 875,000 AED से शुरू।
2 और 3-बेडरूम अपार्टमेंट और स्काई विला: इनका आकार 4,128 वर्ग फुट तक जाता है। (नोट: 25वीं और 26वीं मंजिल पर बने स्काई विला में प्राइवेट स्विमिंग पूल की सुविधा है।)

हैंडओवर की तारीख (Handover Date)

प्रोजेक्ट पूरा होने और चाबी मिलने का समय: 2027 की चौथी तिमाही (Q4 2027) (अनुमानित लक्ष्य दिसंबर 2027 है)।
लचीली भुगतान योजनाएं (Flexible Payment Plans)

डेवलपर प्रेस्कॉट खरीदारों की सुविधा के लिए दो मुख्य वित्तीय योजनाएं (Payment Plans) प्रदान करता है:

1. स्टैंडर्ड 60/40 निर्माण-लिंक्ड भुगतान योजना
- 20% डाउन पेमेंट (बुकिंग के समय)
- 40% निर्माण के दौरान (28 महीनों में 7 किश्तों में देय)
- 40% प्रोजेक्ट पूरा होने पर हैंडओवर के समय (Q4 2027)
2. हैंडओवर के बाद की 70/30 भुगतान योजना (1, 2 और 3 बेड अपार्टमेंट के लिए)
- 20% डाउन पेमेंट (बुकिंग के समय)
- 40% निर्माण के दौरान समय-समय पर किश्तों में
- 10% हैंडओवर की तारीख पर
- 30% हैंडओवर के बाद 36 महीनों की आसान किश्तों में (हर तिमाही में 2.5% भुगतान)।
नकद और एडवांस पेमेंट पर छूट (Upfront Discounts)

यदि आप बुकिंग के समय अधिक डाउन पेमेंट चुनते हैं, तो आपको कुल कीमत पर सीधी छूट मिलती है:
- 40% डाउन पेमेंट पर: कुल कीमत पर 2% की छूट।
- 50% डाउन पेमेंट पर: कुल कीमत पर 3% की छूट।
- 100% फुल कैश पेमेंट पर: कुल कीमत पर 5% की अधिकतम छूट।
नोट: प्रेस्कॉट रियल एस्टेट कैश और बैंक चेक के अलावा बिटकॉइन (Bitcoin) जैसी प्रमुख और सत्यापित क्रिप्टोकरेंसी में भी भुगतान स्वीकार करता है।