Башня Legado представляет собой архитектурный шедевр, устремленный в небо JVC. Структура здания включает 2 подземных уровня (паркинг), цокольный этаж (Ground Floor), 5 уровней подиума с инфраструктурой и 26 жилых этажей. Застройщик Prescott Development уделил особое внимание планировкам: панорамные окна от пола до потолка наполняют жилье естественным светом и открывают захватывающие виды на горизонт Дубая, зеленые парки сообщества и Dubai Sports City.

Главная особенность проекта — все резиденции сдаются полностью меблированными («под ключ») и укомплектованными премиальной бытовой техникой от ведущих мировых брендов. Это делает комплекс идеальным выбором для инвесторов, планирующих получать мгновенный арендный доход сразу после сдачи объекта. Архитектурную концепцию разработало известное бюро Federal Engineering Consultants, сделав акцент на экологичности, энергоэффективности и канонах современного минимализма.

Преимущества и ключевые особенности (Advantages & Key Features)

Стратегическая локация: Нахождение в District 14 (JVC) гарантирует быстрый и удобный выезд на ключевые автомагистрали эмирата — Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).
Готовая меблировка (Turnkey): Никаких дополнительных затрат на ремонт и покупку мебели. Дизайнерские пакеты мебели входят в стоимость.
Интегрированная система Smart Home: Полная автоматизация климат-контроля, сценариев освещения и бесконтактного доступа в квартиру через приложение на смартфоне.
30+ удобств мирового уровня (Resort-Style Amenities):
- 35-метровый панорамный инфинити-бассейн с лаунж-зонами и роскошными кабанами.
- Собственный закрытый кинотеатр для резидентов.
- Детский аквапарк (Splash Park), а также крытые и открытые игровые площадки.
- Высокотехнологичный фитнес-центр, студия йоги и медитации, беговая дорожка.
- Коворкинг-хаус (Business Hub), библиотека и крафтовый кофе-бар.
- 24/7 консьерж-сервис, услуги валет-паркинга, бильярдные комнаты и костровые зоны (Fire-pit) для вечернего отдыха.
100% Freehold: Полное право собственности на недвижимость для иностранных граждан (экспатов) с возможностью оформления резидентской визы.
Торговый центр Circle Mall: 10 минут
Международная школа JSS: 10 минут
Торговый центр Mall of the Emirates и пляж JBR: 15 минут
Даунтаун Дубай (Burj Khalifa) и Дубай Марина: 20 минут
Международный аэропорт Дубая (DXB): 25 минут

Цены и размеры доступных юнитов (Prices & Sizes)

Стартовая стоимость: от 650 000 AED (около 177 000 USD) за студии.
Студии: Площадь варьируется от ~35 до 37 кв. м (375 – 398 кв. футов).
1-комнатные апартаменты: Стоимость начинается от 875 000 AED.
2 и 3-комнатные квартиры и Sky Villas: Просторные планировки, площадь которых достигает до 383 кв. м (4 128 кв. футов). Примечание: Эксклюзивные Sky Villas на 25 и 26 этажах оборудованы личными бассейнами на террасах.
Дата сдачи объекта (Handover Date)
- Планируемый срок завершения строительства: 4 квартал 2027 года (ориентир — декабрь 2027 года).
Гибкие планы оплаты (Payment Plans)

Девелопер Prescott предлагает две удобные финансовые схемы для покупателей:

План №1: Стандартный 60/40 (В ходе строительства)
- 20% — Первоначальный взнос при бронировании (Down Payment)
- 40% — В процессе строительства (разделены на 7 траншей в течение 28 месяцев)
- 40% — При получении ключей (4 квартал 2027 г.)
План №2: Привлекательный 70/30 с рассрочкой после сдачи (Для квартир с 1, 2 и 3 спальнями)
- 20% — Первоначальный взнос при бронировании
- 40% — В процессе строительства (периодические платежи)
- 10% — В день получения ключей (на момент Handover)
- 30% — Пост-хендовер рассрочка на 36 месяцев после сдачи дома (выплачивается равными долями по 2.5% раз в квартал).
Скидки при увеличенном взносе (Upfront Incentives)

Для инвесторов, готовых внести более крупный первый платеж, действуют прямые скидки:
- При взносе 40% в день бронирования — скидка 2% от общей стоимости.
- При взносе 50% в день бронирования — скидка 3% от общей стоимости.
- При 100% оплате (Cash) — максимальная скидка 5%.