شقق فاخرة للبيع في سكاي ليفيل 1 (Sky Level 1) من أوبجكت 1، دبي

نبذة عن المشروع: سكاي ليفيل 1 من أوبجكت 1 (Sky Level 1)

ترفع شركة التطوير العقاري أوبجكت 1 (Object 1) سقف الفخامة العمودية مع مشروعها الأيقوني سكاي ليفيل 1 (Sky Level 1)، وهو برج سكني شاهق صُمم خصيصاً للمستثمرين العصريين والمهنيين في قرية جميرا الدائرية (JVC). يتميز البرج بهندسته المعمارية المعاصرة الجذابة، وواجهاته الزجاجية الواسعة، وشرفاته الخضراء المميزة، مما يضفي أسلوب حياة الفنادق البوتيكية الفاخرة على مجتمع دبي الأكثر طلباً للإيجارات.

يركز مشروع سكاي ليفيل 1 على استغلال المساحات العمودية، وتوفير الإضاءة الطبيعية، وتقديم نمط حياة مدعوم بالتكنولوجيا الذكية. بفضل موقعه الاستراتيجي الذي يتيح وصولاً فورياً إلى شارع الخيل، يمكن للمقيمين التنقل بسلاسة إلى داون تاون دبي، ودبي مارينا، والمراكز التجارية الرئيسية في غضون 15 إلى 20 دقيقة فقط، وتجنب الازدحامات الداخلية تماماً.

📌 مواصفات المشروع والبيانات المالية

💰 سعر البدء: من 840,000 درهم إماراتي (نقطة دخول تنافسية للغاية لشقق فاخرة في برج شاهق)

🛏️ أنواع العقارات: استوديوهات مميزة، شقق فاخرة من غرفة وصالة، وشقق تنفذية من غرفتين وصالة مدعومة بأنظمة ذكية.

💳 خطة الدفع: هيكلية ميسرة ومخصصة للمستثمرين بنسبة 70/30:

20% دفعة أولى عند الحجز.

50% تُدفع على أقساط شهرية مرنة وسهلة أثناء فترة البناء.

30% تُدفع عند اكتمال المشروع بنسبة 100% واستلام المفاتيح.

📅 موعد التسليم: المتوقع في الربع الرابع من عام 2026 (دورة بناء قصيرة تضمن تفعيل رأس المال سريعاً وبدء التدفق النقدي من الإيجارات مباشرة).

🌟 مرافق مميزة على ارتفاعات شاهقة

يحول سكاي ليفيل 1 الحياة اليومية إلى تجربة رفاهية مستمرة، حيث يقدم مساحات اجتماعية وصحية وترفيهية متطورة:

أنظمة المنازل الذكية المتكاملة: تحكم كامل في التكييف، والستائر الذكية، والإضاءة، وأنظمة الأمان البيومترية مباشرة من هاتفك الذكي.

حوض سباحة إنفينيتي علوي: منصة سباحة نقية يتم التحكم في درجة حرارتها وتطل على الأفق البانورامي لقرية جميرا الدائرية.

مركز لياقة بدنية بإطلالات مفتوحة: صالة رياضية متطورة مجهزة بأحدث أجهزة الكارديو والأوزان، بالإضافة إلى مساحة مخصصة لليوجا في الهواء الطلق.

نادي ليفيل 1 ومساحة العمل المشتركة: مصممة خصيصاً لرجال الأعمال وأصحاب العمل الحر الذين يعملون عن بُعد، وتتميز باتصال إنترنت فائق السرعة ومقصورات اجتماعات خاصة.

منطقة ألعاب الأطفال: مساحات ترفيهية آمنة وتفاعلية داخلية وخارجية مصممة للعائلات العصرية.

س1: ما الذي يجعل سكاي ليفيل 1 استثماراً بارزاً في قرية جميرا الدائرية (JVC)؟

ج: تصنف JVC باستمرار كواحدة من أفضل ثلاث مناطق في دبي من حيث إجمالي المعاملات الإيجارية. إن تركيز شركة أوبجكت 1 على التشطيبات الفاخرة والتكنولوجيا الذكية المخصصة يتيح لشقق سكاي ليفيل 1 الحصول على قيم إيجارية أعلى، مما يرفع العوائد الإيجارية الصافية المتوقعة إلى ما بين 8.5% و 9.2%.

س2: هل يتم تسليم المطابخ في سكاي ليفيل 1 مع الأجهزة الكهربائية؟

ج: نعم، يتم تسليمها مجهزة بالكامل. تشتمل جميع الوحدات في سكاي ليفيل 1 على أجهزة مطبخ مدمجة مطابقة للمواصفات الأوروبية، وخزائن راقية، وأسطح عمل مخصصة من الكوارتز، وهي متضمنة في سعر البدء.

س3: هل يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على ملكية كاملة للعقارات في سكاي ليفيل 1؟

ج: نعم، بالتأكيد. قرية جميرا الدائرية (JVC) هي منطقة تملك حر بنسبة 100%. يحصل المشترون الدوليون من أي جنسية على حقوق ملكية عقارية غير مشروطة وسندات ملكية مطلقة صادرة ومسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).

س4: كيف يستفيد مشتري العقارات قيد الإنشاء من موعد التسليم القصير في أواخر عام 2029؟

ج: يقلل هذا الجدول الزمني القصير من مخاطر السوق بشكل كبير. لن يضطر المشترون للانتظار لسنوات طويلة قبل تسليم المبنى، مما يتيح لهم الانتقال بسرعة من دفع الأقساط إلى تحصيل شيكات الإيجار الشهرية عالية العائد.

📊 هل ترغب في الاطلاع على المخططات الطابقية الرسمية للوحدات، أو معرفة التوافر الحالي، أو حجز وحدتك في سكاي ليفيل 1؟ أمن استثمارك اليوم عبر: getfuture.ae